با توجه به اینکه اجاره نامه ما فاقد دو شاهد می باشد؛ نمی تونم تخلیه فوری بگیرم، درسته؟
با سلام
۴ ماه هم اجاره پرداخت نشده است و تقریبا دو ماه از اجاره مانده و من با توجه به بند قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه تقاضای فسخ کردم آیا ایشان می تواند اعتراض کند؟ و من چکاری باید انجام دهم و ایا می توانم هزینه های وکیل و غیره را از مستاجر مطالبه کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
به دلیل نداشتن امضای دو شاهد و اقدام پیش از پایان موعد، امکان دریافت دستور تخلیه فوری نیست و باید دادخواست تنفیذ فسخ و صدور حکم تخلیه بدهید. همچنین با استناد به بند قرارداد حق فسخ دارید و میتوانید خسارات و هزینه وکیل را در دادخواست مطالبه کنید.
این شرایط کلی تخلیه است، اما نوع اقدام و مسیر دادخواست شما به مفاد دقیق بندهای قراردادتان بستگی دارد.
