با توجه به اینکه اجاره مغازه در حال حاضر، ماهیانه حدود پنج میلیون تومان می باشد و متضرر شده ایم؛ تکلیف چیست؟

با سلام
در شهریور نود و هفت یک باب مغازه خریداری کردیم و مبلغ ۳۲۰ میلیون تومان طی چند فقره چک پرداخت کردیم. بنا بود در آبان نود و هفت کلید، همراه روشن شدن وسایل گرمایشی و سرمایشی تحویل داده شود و ۳۰ میلیون نقد دریافت کنند و مابقی در زمان آماده شدن سند باشد.
ولی اکنون پس از گذشت حدود یکسال و یکماه هنوز به علت آماده نبودن پله برقی، مغازه به ما تحویل داده نشده وضمنا در قولنامه نوشته شده که مغازه دقیقا روبروی پله برقی واقع شده، ولی پس از دریافت نقشه اجرایی پله برقی مشخص شده مغازه پشت پله برقی قرار دارد.
در قولنامه هم به عنوان دیر کرد روزی ۲۰ هزار تومان جریمه در نظر گرفته شده است، ولی با توجه به اینکه اجاره مغازه در حال حاضر، ماهیانه حدود پنج میلیون تومان می باشد و متضرر شده ایم؛ با این اوصاف برای احقاق حق شما چه راهکاری را پیشنهاد مینمایید.
پیشاپیش از راهنمایی شما سپاسگزارم.