بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به افزایش قیمت خانه از ما شکایت و طلب سهم خود از خانه را دارند، چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
خانواده ما بنا به درخواست عمو عمه های بنده به منزل پدربزرگم نقل مکان کردیم تا مراقبت و مواظبت از ایشان رو بر عهده بگیرم و بنا به اظهارات شفاهی ایشان سهم منزل پدری که در آن زمان بسیار بی ارزش کلنگی و در منطقه ای بدون آینده بود را به پدر بنده بخشیدند. حال بعد از گذشت ۲۳ سال سکونت ما در این خانه و بنایی و ساخت طبقه دوم و نو ساز شدن محل مذکور و فوت پدربزرگ اینجانب که بعد از سالها نگهداری و بیماری شدید جسمی انجام گرفت و با توجه به افزایش قیمت خانه از ما شکایت و طلب سهم خود از خانه را دارند. لازم به ذکر است خانه کاملا کلنگی بود و بعد از صرف هزینه بالا یه خانه ای دو طبقه و زیبا و به قیمت بالا تبدیل شد. حال ما چه باید کنیم. ممنون از راهنمایی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر بتوانید بخشش شفاهی سهم‌الارث را با مدرک یا شهادت شهود اثبات کنید، وراث دیگر حقی نخواهند داشت؛ در غیر این صورت آن‌ها می‌توانند سهم خود را مطالبه کنند اما شما حق مطالبه هزینه‌های ساخت و بازسازی را دارید.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به داشتن یا نداشتن مدارک اثبات بخشش و فاکتورهای ساخت‌وساز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات بخشش شفاهی یا مطالبه هزینه‌های ساخت

اثبات بخشش شفاهی ملک پس از سال‌ها بدون سند کتبی کار بسیار دشواری است، اما اگر مدارک معتبر یا شهودی برای معرفی داشته باشید امکان پذیرش ادعای شما وجود دارد. چنانچه نتوانید بخشش را با شهادت شهود یا مدارک دیگر ثابت کنید، سایر وراث می‌توانند به میزان سهم مالکیت خود در خانه ادعا داشته باشند. با این حال، اگر شما هزینه‌هایی برای بازسازی و ساخت طبقه دوم در آن منزل انجام داده‌اید، این امکان را خواهید داشت که آن مخارج را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه شما بتوانید بخشش سهمشان به پدر شما را با اسناد و مدارک از جمله با شهادت شهود ثابت نمایید آنها حقی در خانه نخواهند داشت البته این هم کار سختی است و به نظر میرسد نتوانید موفق شوید
و الا می‌توانند به میزان سهم مالکیت خود ادعا کنند البته چنانچه شما هزینه‌هایی در آن منزل انجام داده اید می توانید آن را مطالبه کنید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۵ مشاوره موفق

چنانچه بتوانید ادعای خود را به وسیله مدرک یا معرفی شهودی اثبات نمایید ، امکان احقاق حق خانواده شما وجود دارد در غیر اینصورت امکان پذیرش ادعایتان وجود نخواهد داشت .

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال