با توجه به اتمام تاریخ قرارداد، در صورت ثبت اظهار نامه میتوانیم اقدام کنیم یا دست موجر بالاست؟
سلام وقت شما بخیر
ببخشید در بهمن ۹۷ خانه ای اجاره کردیم با ودیعه مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان، و در بهمن۹۸ با توجه به اتمام قرارداد تمایل به تخلیه داشتیم که با توافق و به پیشنهاد موجر با ماهی ۱ میلون تومان اجاره و همان مبلغ ودیعه تا پایان اردیبهشت به صورت تلفنی به توافق رسیدیم،که قرار شد ماهیانه ۱ میلیون تومان از مبلغ ودیعه کسر گردد. اما بالاجبار بدلیل عدم تامین ودیعه باز هم تا پایان خرداد مجبور به ماندن شدیم، موجر قصد اجاره مجدد دارد اما مبلغ ودیعه جدید را بالا گذاشته و خانه اجاره نمیرود که ودیعه ما را پس دهد و از موضع خود کوتاه نمی آید.
با پایان قرارداد میتوانید با ارسال اظهارنامه و در صورت لزوم دادگاه، موجر را ملزم به پس دادن ودیعه کنید، اما برای جلوگیری از بدهکار شدن بابت اجرت‌المثل ایام سکونت، باید ملک را تخلیه کرده و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهید.
این مسیر قانونی کلی است، اما زمان‌بندی و نحوه تحویل کلید بر اساس اقدامات شما تعیین‌کننده است.
