با تغییر دفترخانه مندرج در مبایعه نامه چه باید کرد؟
با سلام
ملکی را با مبایعه نامه از سازنده خریدم.ایشان در تاریخ مقرر به دلیل ناتمام بودن مراحل اداری پایان کار و ثبت سند نزدند و فرصت خواستند. الان بعد از گذشت ۱۰ برایمان اظهار نامه فرستادن که مدارکتان را به فلان دفترخانه ببرید و ادعا دارند که دفترخانه معرفی شده از سمت بانک است. در حالی که دفترخانه فوق متفاوت از دفترخانه ای است که در مبایعه نامه برای تنظیم سند قطعی قید شده است. اگر مدارک را به دفترخانه ای که سازنده خواسته نبریم و با اظهار نامه ای درخواست کنیم با سند فک شده (که همان توافق قرارداد است) در دفترخانه قید شده در مبایعه نامه حاضر شود، ایشان میتواند شکایتی از ما داشته باشد؟
وکلا متفق‌القول توصیه می‌کنند در دفترخانه اعلام‌شده توسط فروشنده حاضر شوید، زیرا تغییر دفترخانه تاثیری در تعهدات قراردادی ندارد و معمولا به دلیل الزامات بانکی انجام می‌شود.
این توصیه عمومی است و اقدام دقیق شما به وجود تسهیلات بانکی و مفاد دقیق قرارداد بستگی دارد.
