لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام بنده زمینی مشاع از پدر به ارث رسیده دارم ۱ دونگ آن را سال ۸۵ فروختم به شخص الف اکنون شخص الف به شخص ب فروخته حال شخص ب نسبت به تصرف قسمت از زمین مشاعی اقدام کرده هر دو دارای سند رسمی مشاعی هستیم سوال بنده این است تحت چه عنوانی میتوانم از ایشان شکایت جهت رفع تصرف ملک کنم حقوقی یا کیفری و اینکه مایل به دعوای خلع ید نیستم سابقه تصرف بنده در زمین حدود ۳۰ سال و شریک دیگر ۱ ماه است
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ایشان هم جزء مالکین محسوب و حق تصرف در زمین را مانند شما دارد چون مشاعی است. میتوانید برای خلع ید اقدام کنید البته به این معنی نیست که بعد شما میتوانید ملک را تصرف کنید. باید سهم هر یک مشخص شود در صورت افراز و در صورت غیر قابل افراز بودن میتوانید سهم خود را بفروشید...
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
هیچ یک از شرکا نمیتواند بدون اذن سایر شرکا اقدام به تصرف در مال مشاع نماید.
درصورتی که دارای سند رسمی هستید میتوانید اقدام به طرح شکایت کیفری تحت عنوان تصرف عدوانی نمایید.
همانگونه که اطلاع دارید هر یک از شرکا در بند بند ماک مشاع شریک محسوب می شوند و نمی توانند بدون رضایت و توافق با یکدیگر اقدام به تصرف بخشی از ملک مشاع نمایند. برای این منظور می توانید از دو راه اقدام نمایید.
راه اول این است که در خواست افراز نمایید به نحوی که اگر ملک قابل افراز باشد این کار انجام خواهد شد
راه دوم این است که درخواست خلع ید از ملک مشاع نمایید که در این صورت از تمامی متصرفین ملک خلع ید خواهد شد و بعد از توافق و یا تصمیم دادگاه همه طرف ها می توانند در قالب توافق انجام شده نسبت به ترف در ملک اقدام نمایند.
دعوی تصرف عدوانی بصورت کیفری و حقوقی میتوانید مطرح کنید
برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
وقتی ملک سند رسمی مالکیت به نام شخص داشته باشد باید دادخواست خلع ید مشاعی تنظیم شود.
در صورتیکه ملک سند رسمی داشته باشد میتوان در خصوص خلع ید از ملک مشاع اقدام نمود.
در خصوص خلع ید ملک مشاعی می توانید اقدام نمایید.
با اوصافی که ذکر کرده اید میتواتید تحت عنوان خلع ید نسبت به طرح دعوی اقدام نمائید
تحت عنوان خلع ید قابل پیگیری است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
