سلام روزتون بخیر ببخشید مستاجر ما قراردادش ۲۰ ام ماه تمام شده، اثاثیهاش رو هم برده از ۵۰ تومن پول پیشش هم ۴۵ تومن رو گرفته قرار شد که ۵ تومن رو هم بعد از اینکه تصویه ها رو آورد بهش بدیم؛الان دیشب که ما پشت درو انداختیم ساخت نزدیک ۱ نیمه شب اومده کلید انداخته بعدم زنگ زده به پلیس، پلیسم با لجبازی از اون طرفداری میکرد و اصلا گوش نمیداد که ما چی میگیم، میگه چون کلید داره حق داره بیاد و وارد منزل بشه.
میخواستم نظرو راهنماییتون رو بدونم.
ممنون.
جناب آقای پارسا پاسخ جامع و کاملی ارایه نموده اند لطفاطبق فرمایش ایشان عمل نمایید .
ضمنا به هنگام تسویه حساب در پشت قرارداد اجاره نامه تاریخ تخلیه ملک توسط مستاجر و پرداخت کلیه ودیعه مستاجر قید و به امضای طرفین برسد .
موفق باشید
در صورت وجود شرایط زیر دستور تخلیه ملک صادر می شود :
قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشد
دو نفر شاهد قرارداد را امضاء کرده باشند
موعد قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد
ملک دارای حق کسب وپیشه و سر قفلی نباشد
دستور تخیله توسط شورای حل اختلاف بدون برگزاری جلسه صادر می شود و به صورت فوری بدون داشتن حق اعتراض اجرا خواهد شد
اگر مستاجر خانه را به شما تحویل داده بوده است دیگر حق ورود به آن را نداشته و خانه در تصرف شما تلقی میشود
اما اگر بعد از تخلیه هنوز کلید را به شما نداده بوده است هنوز تصرف ایشان محسوب می گردد
و در این صورت شما باید با در دست داشتن قرارداد اجاره به نزدیکترین دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و درخواست صدور دستور تخلیه بنمایید تا به شورای حل اختلاف ارسال و رسیدگی شود
البته صدور دستور تخلیه منوط به این است که شما ۵۰ میلیون تومان را بسپارید
و با توجه به اینکه شما بخشی از آن را به ایشان داده اید بهتر است دوستانه موضوع را بین خود حل و فصل نماید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
