با این مدارکی که داریم ممکنه بعد از فوت عمم، خونه به دخترش به عنوان ارث برسد؟

با سلام.
بنده یک عمه مطلقه دارم که صاحب یه فرزند دختر هست دخترشون از ۲ ماهگی از عمم جدا شد و توسط نامادری بزرگ شد. عمم فقط ۱ برادر داره که پدر من میشه. ۱۰ سال پیش به پیشنهاد عمم به خونه ای که داره اسباب کشی کردیم که که ازش نگهداری کنیم و هم زندگی البته قبل اسباب کشی ازش یک نوشته ای گرفتیم که نوشته با رضایت کامل و سلامت عقلانی تا زمانی که زنده هستم با من زندگی کنن و مسجد محلو بزرگا امضا کردن. و یه برگه برای تنظیم سند پر کردن که خونرو به اسم پدرم زدن و به مبلغ ۷۰ میلیون فروختن به پدرم. اما بطور کامل و رسمی به اسم پدر نخورده فقط در حد گواهی برگه هست و نرفتن محضر. سوالم اینه با این مدارکی که داریم ممکنه بعد از فوت عمم خونه به دخترش به عنوان ارث برسه یا نه؟؟؟ ما الان نزدیک ۱۰ ساله از عمم مراقبت میکنیم و تمام خرج کرد به پای پدرم هست