با این شرایط به نظرتون دادگاه حق رو به کی میده، چقدر طول میکشه؟

سلام. من ۵ ماهه که یه آپارتمانی رو اجاره کردیم. بعدش متوجه شدیم که پکیج و درب ورودی و درب تراس خرابه. بعد کلی تماس درب تراس رو درست کردن و پکیج رو هم خودمون یکیو آوردیم درست کنه که کلی قطعاتش خراب بود و عوض کرد بهتر ولی بازم درست نشد.خود صابخونه یه نفرو آورد و قرار شد درست کنه که گفت مشکلش از شوفاژه و لوله کشیش مشکل داره و چند ماهه هنوز کسیو نیاورده درست کنه. و مشکل دیگه که از همه مهمتره اینه که طبقه بالایی ما کلی سرصدا میکنن و صدای کوبیدن و دویدن یسره تا ۲ شب هم میاد. وبعد از کلی تذکر اخرش به جر بحث و لج بازی رسید که ما تصمیم گرفتیم بریم از خونه. شرایط رو که به صابخونه گفتیم گفت مشکلی نداره و پول پیشتون هم آمادس ولی بعد از اینکه ما خونه پیدا کردیم جای دیگ و قرارداد بستیم اومد گفت که پول ندارم بهتون بدم باید اجاره بدم بعد. الان کلی پول قرض کردم که اون خونه فسخ نشه و ضررو زیان ندم و این طرف هم اجاره رو بالا گذاشته و کسی با این قیمت نمیاد اجاره کنه. الان دادخواست دادم. نمیدونم چی میشه؟