با این تفاصیل حق و حقوق موجر چه میشود؟

باسلام
مستاجری داشتم قبل از پایان قرار داد فوت کرد.
وراث دنبال گرفتن مبلغ رهن از موجر بودند .
نهایتا مدت اجازه بپایان رسید.
من (موجر) مبلغ رهن را (بعلت نامشخص بودن وراث و داشتن ۲ بچه صغیر متوفی) مبلغ را بحساب دادگستری واریز نمودم ، و دادخواست فوری تخلیه و دادخواست مطالب مورد اجازه را دادم .
دادخواست تخلیه مبادرت به صدور رای و بعد ۱۵ روز توسط اجرای احکام و کلانتری توسط وراث تخلیه و ملک تحویل شد .
ولی دادخواست مطالبات و تشکیل چند جلسه ، و وراث بعلت اختلاف ، پیگیر قیمومت بچه ها نمی باشند . به همین منظور قاضی مبادرت به صدور رای بعلت صغیر و غیر رشید بودن بچه ها ، مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر نموده است . ولی نسبت به دو نفر دیگر وارث که کبیر و رشید(یعنی مادر و همسر متوفی) هیچگونه اظهار نظر ننموده است.
با این تفاصیل حق و حقوق من و موجر چه میشود .
خواهان ......
با عرض تشکر و قدردانی و پوزش از ایجاد مزاحمت