موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
روز بخیر
موضوع من در ارتباط با سرقفلی مغازه و قرار دادهای اجاره مربوط به آن می باشد
لطفا در صورتیکه اطلاعات کافی در این زمینه دارید مزاحم شوم.
من مستاجری دارم که سرقفلی مغازه را در سال ۸۰ از مستاجر قبلی خریداری کرده و لذا فروش سرقفلی بار اول ازقبل از سال ۷۶ میباشد.
و اما سوال بنده
مستاجرکه در واقع سرقفلی دار هست هر بار مغازه خود را به شکل امانی در همان شغل خود بدون اجازه من اجاره میدهد.
ومی گوید این فروشندگان، شاگردان من هستن و یا می گوید شرکای من هستن.
ولی خودش هیچ گاه در مغازه حاضر نیست. با این اوصاف آیا می شود بدون داشتن اجاره نامه امانی او، ثابت کرد که مغازه را اجاره میدهد؟
قابل ذکر هست در هر بار اجاره تابلو را عوض می کند ولی باز نام خود را در تابلو می آورد. همچنین تغییراتی از قبیل زدن قفسه و یا کنتکس دیوار مغازه می کند. البته من از زمان قبل از این تغییرات عکسی ندارم.
تغییرات ظاهری نمی تواند دلیلی بر انتقال مورد اجاره توسط مستاجر باشد باید دلایل کافی در خصوص انتقال وجود داشته باشد می توانید از اطلاعات ارائه شده توسط هر متصرف یا مستاجر جدید به شهرداری یا دارایی استفاده کنید .
