بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با امضا نشدن قرار داد آپارتمان، چگونه امکان خرید و فروش آن وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
شخصی از بنیاد مسکن یک دستگاه آپارتمان خریداری کرده، ولی هنوز قرارداد امضا نشده، امکان خرید و فروش به چه نحو است؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تا زمانی که قرارداد امضا نشود، خریدی انجام نگرفته و امکان معامله مستقیم ملک وجود ندارد. با این حال، درباره اعتبار تعهد به بیع در این وضعیت میان کارشناسان اختلاف‌نظر وجود دارد.

این قاعده کلی درباره عدم تحقق معامله بدون امضاست، اما تعهدات قبلی یا توافقات اولیه شما ممکن است وضعیت حقوقی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان فروش آپارتمان پیش از امضای قرارداد

وقتی قراردادی امضا نشده باشد، از نظر حقوقی خریدی صورت نگرفته و در نتیجه امکان فروش آن آپارتمان وجود ندارد. برخی کارشناسان معتقدند شما می‌توانید قرارداد تعهد به بیع منعقد کنید تا پس از تحویل ملک آن را انتقال دهید، اما وکلای دیگر این تعهد را فاقد اثر قانونی می‌دانند. بنابراین تا زمان امضا شدن قرارداد خرید، انتقال رسمی ملک ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

اگر قرارداد امضا نشده پس خریدی نیز صورت نپذیرفته است؛ممکن است شما تعهد به بیع نمایید؛ یعنی وقتی آپارتمان به من رسید و سند به نام من زده شد من تعهد می کنم آن را به شما انتقال دهد و قرارداد فروش را با شما منعقد نمایم.

غلامرضا قربانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
بیع با ایجاب وقبول واقع میگردد ودرصورتیکه امضایی صورت نگرفته پس قبولی هم ایجاد نشده واگر صرفا تعهد برای انجام بیع باشد از مصادیق تعهد ابتدایی بوده که ترتیب اثر قانونی به اینگونه تعهدات داده نخواهد شد

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

فعلا امکان ندارد تا زمانی که قرارداد خرید داشته باشید

۲۷۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال