بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با استناد به این بند می توانم قرارداد اجاره را فسخ نمایم؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۲۵۹

سلام ،
داخل قرارداد اجاره من با مستاجرم به صراحت نوشته شده ، چنانچه هرکدام مستاجر یا موجر بخواهند قبل از انقضا مدت قرارداد، آنرا فسخ نمایند یکماه جلوتر خبر دهند و اجاره یکماه از کل اجاره را به عنوان ضرر و زیان پرداخت نمایند.

ایشان قبلا به صورت شفاهی و تلفنی ، قول همکاری و هماهنگی کامل برای بازدید ها برای فروش ملک رو دادند و که مکالمه تلفنی هم با گوشی هوشمند ضبط شده است
البته فکر میکنم اعتباری ندارد ، چون شفاهی بوده
ولی الان امتناع می کنند
در ضمن این واحد رو من از ایشان خریداری کردم ، و طبق قرارداد فروش ایشان موظف بودند ملک رو در تاریخ ۲۷ تیر به من تحویل بدهند و رسید بگیرند ولی قرارداد اجارشون از ۱۵ شهریور شروع شده
و در این مدت خلاف قرارداد ساکن بودند
این اختلاف مدت رو با تبانی مشاور املاک که دوستشون بودند انجام دادند .

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام بند مذکور در صورت توافق طرفین قابل اعمال است نه بصورت یکطرفه . تا پایان مدت قرارداد اجاره ،تخلیه و تحویل ملک امکانپذیر نیست مگر توافق حاصل شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
مفاد قرارداد بایستی بررسی شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
اجاره شما به وی دلیل بر تحویل ملک است
سایر موارد نیاز به مطالعه و بررسی دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر است قرارداد و مستندات بررسی شود

درود و عرض ادب، شرط مزبور نافذ است و می توانید برای اعمال آن، تشریفات لازم را انجام و اقدام نمایید.

امکان فسخ برای شما وجود دارد. اما چون اعلام شفاهی قابل استناد نیست، می توانید مراتب را از طریق اظهارنامه به ایشان اعلام نمایید.

باسلام.بایدقرارداد موردبررسی دقیق تری صورت گیرد

باسلام
بهتر است قراردادمورد بررسی قرار گیرد

در صورتیکه تاریخ قرارداد به اتمام رسیده میتوانید دادخواست دستور تخلیه مطرح کرده و تقاضای تحویل ملک را بنمائید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۵ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۷ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا