بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با ادعای ۴ متر از ملک توسط همسایه مجاور که سند قدیمی‌تر دارد؛ چه اقدامی شود؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۳۶۲

باسلام بنده یک ملکی را خریدم که سند سال ۱۳۴۷ را دارد اما همسایه‌ی مجاور میگوید که ۴ متر از ملک من داخل آن زمین است و سند تک سال ۱۳۳۸ دارد اما وقتی سند ما که سال ۱۳۴۷ صادر شده مالک این زمین مجاور امضا کرده است و در پرونده موجود است حتی سال ۱۳۹۴ پسر بزرگ وی نیز امضا کرده است حالا حق با ایشان است آیا دادگستر رای برای وی صادر میکند البته مالیک که من زمین را از وی خریدم ۶۰ سال است که ساکن این خانه است و هیچ اعتراضی نداشتند و الان ورثه آن یعنی فرزندان ادعا دارد و میگویند که فقط آنها میدانستند و مادرمان که هم اکنون زنده است البته در سند آنها متراژ مشخص است اما معلوم نیست از این زمین ماست یا زمینهای مجاور دیگر و فقط با استناد به حرف مادرشان و متراژ سند که بیشتر از وضع موجود ملکشان است

مشاهدهٔ ۲ پاسخ وکلا

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اگر متراژ ملک شما با سندتان تطابق دارد، اعتنایی به حرف دیگران نکنید...
فرض هم اگر ادعایشان درست باشد باید با ادله و مدرک و سند اقدام قانونی نمایند که مطابق با توضیحات شما به نظر چیزی در چنته ندارند...

باعرض سلام... در خصوص اضافه مساحت ذی نفع میتونه با پرداخت مبلغ برحسب ارزش مندرج دراولین سندانتقالی وسایرهزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت وتقاضای اصلاح آن به شرط عدم تضییع حق دیگران اقدام کنه و درخصوص ادعای ایشان نسبت به ملک شما قطعا اثبات ادعا با مدعی است و باید با رجوع به دادگاه ودرخواست کارشناس ابتدا موضوع رو اثبات وحکم قطعی بگیرند

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید