موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. فردی ۲هکتار باغ داشته است که در زمان حیات ۵۰۰متر از زمین باغی را به یکی از فرزندانش میفروشد. چند هفته قبل از فوت شخص سومی ادعای مالکیت یک هکتار از آن باغ را میکند و بعد از فوت شخص و گذشت چندسال میتواند یک هکتار از زمین را بگیرد. ۵۰۰متر زمین فروخته شده هم داخل همین یک هکتار زمین از دست رفته بوده است. ایا فرزند میتواند از اموال باقی مانده متوفی ۵۰۰متر زمین را مطالبه کند؟ ایا باید ۵۰۰متر زمین به ایشان داده شود یا قیمت روز زمین حساب میگردد و به ایشان داده میشود یا پولی که بابت زمین پرداخته بوده است باید به نرخ روز به ایشان داده شود؟ ایا میتوان مرور زمان را در چنین شکایتی مطرح کرد چون حدود ۹سال از اطلاع فرزند میگذرد.
اصلا بحث مستحق للغیر در وهله ی اول پیش نمیاد.
شما فرمودید شخص ثالث صرفا ادعا کرده اند.ابتدا باید به طرفیت شما و بقیه وراث طرح دعوا کنه بععععد تازه باید باقی مسائل توسط وکیل بررسی شود.
با سلام
طبق فرمایش شما اگر فرزندی که اقدام به خرید زمین نموده جاهل به مستحق للغیر بودن آن بوده میتواند احقاق حق نماید و در امور حقوقی مرور زمان مهنی نخواهد داشت
با درود ،بلحاظ اینکه بایع فضولی فوت نموده، فرزند خریدار اگر جاهل به مستحق للغیربودن ملک بوده باشد میتواند علاوه بر ثمن پرداختی غرامت وارده به خریدار راهم از وراث متوفی مطالبه کند
