بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید چکار کرد که هیچ حقی از کسی ضایع نشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام پدربزرگ پدر بنده دارای سند پلاک ثبتی مقداری زمین میباشد که سند مال قبل انقلاب است و مقداری از زمین ها بصورت قولنامه ایی فروش رفته اکنون وراث ایشان که پسر پسران او هستند قصد سند ها ی هر کس به اندازه سهم خود هستند یاید چکار کرد که ۶ حقی از کسی ضایع نشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از تضییع حق وراث و خریداران، لازم است یک کارشناس ثبتی کل قراردادهای فروش عادی و اسناد رسمی را بررسی کرده و سهم هر شخص را تعیین کند.

این یک روش کلی برای تفکیک سهم‌ها است و اقدام دقیق به متراژ کل پلاک و میزان فروش‌های انجام‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم بررسی اسناد توسط کارشناس ثبتی

بهترین اقدام این است که از یک کارشناس ثبتی کمک بگیرید تا تمام مدارک را ارزیابی کند. این کارشناس باید تمامی قراردادهای عادی و قولنامه‌های فروش را بررسی کرده و سهم هر یک از خریداران را مشخص کند. سپس با تطبیق آن با میزان مالکیت رسمی در سند ثبتی، مشخص می‌شود که از کل زمین چه مقدار باقی مانده است. در نهایت انتقال سند به هر خریدار و هر یک از وراث بر اساس سهم واقعی و خریداری‌شده انجام می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در این مورد شایسته است که از یک نفر کارشناس ثبتی مشورت بگیرید و ایشان کل قراردادهای عادی فروش را ملاحظه و میزان فروش ها را برای هر کس معین نمایند چقدر هست و سپس کل مالکیت رسمی پدربزرگ را نیز بررسی نمایند چه میزان است و آن را بین خریداران به میزان خریدشان تسهیم نموده و هر کس به اندازه سهم خریداری شده انتقال بگیرد

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۲۵۸ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال