بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید قولنامه اولیه رو اصلاح کرده و اسامی خریداران بنام من و همسرم باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام.من چند روز قبل یک اپارتمان مسکونی خریداری کرده ام که البته هنوز پایان کار و سند ان اماده نشده است ایا میتوانم در دفتر خانه در هنگام امضا خودم و فروشنده، سه دنگ سند رو به نام همسرم انتقال بدهم یا اینکه باید قولنامه اولیه رو اصلاح کرده و اسامی خریداران بنام من و همسرم باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سه دانگ از سند به نام همسر در دفترخانه منع قانونی ندارد، اما برای پیشگیری از اختلافات و مشکلات بعدی، بهتر است قولنامه اولیه اصلاح شود یا الحاقیه‌ای به آن اضافه گردد.

این یک رویه کلی است و اقدام نهایی به رضایت فروشنده و نحوه اصلاح متن مبایعه‌نامه اولیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال سه دانگ سند بدون تغییر قطعی قولنامه

تنظیم مستقیم سند رسمی به نام همسرتان در دفترخانه از نظر قانونی مانعی ندارد و نیازی به ابطال کل معامله نیست. با این حال، برای جلوگیری از ادعاها یا مشکلات بعدی، توصیه می‌شود قولنامه اولیه را اصلاح کرده یا قرارداد جدیدی تنظیم کنید. در صورت ایجاد هرگونه خط‌خوردگی یا تغییر در متن قبلی، امضای مجدد فروشنده و همه خریداران در کنار اصلاحات الزامی است. همچنین افزودن یک الحاقیه رسمی به قرارداد اولیه نیز راهکار مناسبی برای این کار محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مانعی ندارد لیکن بهتر است قولنامه جدید تنظیم شود یا الحاقیه به آن افزوده شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۹۳ مشاوره موفق

درود بر شما ، منعی برای این کار نیست، لکن بهتر است قولنامه نیز اصلاح گردد.

حسن زاهدپاشا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

منع قانونی ندارد وشما بعنوان مالک ۶ دانگ طبق قولنامه خریداری شده میتوانید کل ۶ دانگ را بنام خود یا بنام هر کس دیگر تقاضای سند مالکیت کنید فقط روابط حقوقی شما با نفری که سند بنام او می‌شود اینکه تحت چه قالب وعنوان حقوقی باشد مهم است چرا که ممکنه در آینده بهش نیاز داشته باشید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

تفاوتی ندارد اما اگر اصلاح شد بدون خط خوردگی باشد و اگر خط خوردگی داشت روی آن قسمت هم خریدارن و هم فروشنده امضا کنند ...

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

هرچند بهتر است قولنامه جدیدی تنظیم شود، اما در یک دیدگاه کلی موضوع منع قانونی ندارد.

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام میتوانید سه دانگ از ملک خریداری شده را به همسرتان انتقال دهید منع قانونی نخواهد داشت.

محسن جعفری بریس ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
هیچ مانعی ندارد که در دفترخانه انتقال دهید.ولی قبل از آن بهتر است که قولنامه را اصلاح نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تفاوت چندانی ندارد. مهم این است به ایشان منتقل گردد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بهتر است قولنامه اولیه جهت جلوگیری از مشکلات بعدی اصلاح شود.

سید حجت فرجی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام

بهتر است قولنامه را اصلاح کنید اما در کل مشکل خاصی وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام قول نامه اولیه تصحیح شودارجح می باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بهتر است که قولنامه اول اصلاح گردد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، بله می توانید منتقل کنید مانعی وجود ندارد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
بله میتوانید به نام هر فردی تنظیم سند نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام بهتر است قولنامه اولیه اصلاح شود

مینا خدایی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
شما میتوانید در دفتر خانه به خواسته خودتون برسید.

۴۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال