باید صراحتا قید شود که اگر مالک مبلغ را در تاریخ مشخص شده پرداخت نکرد توافق باطل میشود؟

سلام
آیا در نوشتن یک توافقنامه بین دو نفر که یک موضوع اصلی دارد ، مسائلی که در راستای تعهدات طرفین نوشته میشود به عنوان شروط ضمن عقد تلقی میگردد تا در صورت تحقق نیافتن تعهدات ، آن توافق ملقی شود ؟ یا باید صراحتا نوشت که اگر فلان تعهد عملی نشد ، توافق باطل است ؟ مثلا وقتی بین مالک و مستاجر ، برای فسخ اجاره نامه توافقنامه نوشته میشود ، و داخل متن ذکر شود که مالک متعهد گردیده که فلان مبلغ را در فلان تاریخ به مستاجر پرداخت کند ، در صورت خودداری مالک از پرداخت مبلغ مذکور آیا باعث از بین رفتن توافق فسخ اجاره نامه میشود ؟ زیرا اگر طرفین فسخ اجاره نامه را قبول کرده اند و توافق را امضا نمودند ، کلیه مواردی که در توافق ذکر شده را هم قبول و امضا نمودند که یکی از آنها پرداخت مبلغ ودیعه از جانب مالک میباشد . چون منطقا به نظر میاید که وقتی یک برگه توافق بین دو نفر امضا شود ، یعنی هر دو نفر تمام مطالب داخل آن توافق را قبول کرده اند . نه اینکه هرکدام فقط آن بخشی را که به نفعش است قبول کرده باشد .
با تشکر