باید سهام موردنظر را با تحدید حدود مشخص فروخت؟
با سلام
یک مزرعه از قدیم الایام دارای مالکین متعددی بوده است. برخی از مالکین درحدود ۷۰ سال پیش سهام خود را وقف و مابقی هم به صورت ملک فروخته یا متصرف شده اند. همان موقع با حکم دادگاه مزرعه مذکور به صورت ۳ دانگ وقف ۳ دانگ ملک مشاع می باشد و افراز مزرعه توسط مالکین رد شده است. اما مالکین طی یک تقسیم نامه عادی مزرعه را بین خود تقسیم کردند و بر اساس ان متصرف شده اند. نام یکی از مالکین در تقسیم نامه نیامده است اما وراث آن با توجه به سهام مجهول مانده و با توجه به مدارک موجود میزان سهام ایشان را که مقدار ۱۰۰ سهم می باشد به نام خود به ثبت رسانده اند و عملیات ثبتی هم به پایان رسیده است. ولی با توجه به نبود نام مالک اصلی در تقسیم نامه، اداره ثبت اسناد به صورت ۱۰۰ سهم مشاع به وراث سند صادر کرده است. در محدوده موردنظر مواد اصلاحی ۱۴۷ و ۱۴۸ ثبت اسناد اعمال شده و به متصرفین طبق سند دستی مشاع و تقسیم نامه سند رسمی صادر شده است. حال سوال بنده این است ایا این سهام را می توان به صورت مشاع روی قطعات زمین باقی مانده به افراد ثالث فروخت و تداخلی با تقسیم نامه موردنظر ایجاد نمی کند
