بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید در مبایعه نامه جهت فروش املاکی را نوشت؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۲۷۰

سلام و خسته نباشید
بنده ۳ طبقه روی پیلوت آپارتمان دارم که سند هاش همه بنام خودمه و پایان کار و عدم خلافی هم دارم. چنانچه بخوام یک واحد اضافه رو بفروشم، و متراژی که داخل سند تک برگ ۱۵۰ متر مربع زده و( هم در داخل دفترچه ی عدم خلافی پروانه پایانکار) ،، را باید جهت فروش به املاکی ها بدهم ؟
از چند املاکی جهت فروش و متراژی که باید جهت فروش واحد در مبایعه نامه ذکر کنند پرسیدم ولی نظرات متفاوت بود ،،
یک املاکی میگفت باید متراژ مفید رو بنویسید یعنی خرپشته رو منهای ۱۵۰ متر مربع کنید مثلا میشه ۱۳۵ متر مربع را باید ضربدر قیمت منطقه ای کنید..و

اما، املاکی بعدی میگفت خیر،، همانی که در سند است یعتی ۱۵۰ متر مربع را ضربدر قیمت منطقه ای،، باید نوشت چون مشاعات هم جز واحده و همه باهم محاسبه میشه
ممنون میشم مطابق قانون و البته عرف بازار مرا راهنمایی کنید سپاس.

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام .....سند مالکیت ملاک می باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۷۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
سند مالکیت ملاک می باشد

با سلام و عرض ادب ،ملاک سند مالکیت می باشد

سلام
سند مالکیت ملاک می باشد

با سلام
متراژ مندرج در سند ملاک می باشد.

سلام ملاک متراژ مندرج در سند می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقت بخیر، متراژی که در سند است ملاک می باشد.

با سلام
متراژی که در سند و پایان کار ذکر می شود ملاک قرار میگیرد.

درود بر شما ،مستحضر باشید ملاک در این امور، متراژ مندرج در سند است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام عرض ادب متراژ مندرج در سند ملاک عمل خواهد بود

با سلام،متراژ همان است که در پایانکار و سند آمده

با سلام چنانچه هر واحد سند تک برگ تفکیکی دارد صرفا متراژ مندرج در سند آن آپارتمان ملاک خواهد بود.

با سلام
در ساختمان های آپارتمانی ، متراژ مفید مورد معامله قرار می گیرد و خریدار پولی بابت مشاعات پرداخت نخواهد کرد .

سلام متراژ که در سند و پایان کار ذکر شده است بنویسید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
متراژ هر واحد همان است که در پایان‌کار شهرداری قید شده است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۶۲ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۹ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا