بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید اون یک برگ دست املاک هم بره و بنویسه همین جمله رو یا نیازی نیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

فردی قبلا آپارتمانی رو وکالت زده به همسرش ( خانومش ) ولی خودش موقع فروش برای قولنامه کردن اومده و قولنامه کرده ..... من نمیدونستم وکالت داده بوده به همسرش ( اپارتمان قولنامه ای هستش )
من وقتی متوجه شدم که در اصل همسرش باید میومده و قولنامه به نام ایشون تنظیم میشده تنها کاری که کردم
((( دو برگ از قولنامه دستم بود ))) که بردم و همسر ایشون خانومشون پایین صفحه ها جای امضا شوهرش زیر همون دو برگ نوشت ( مندرجات فوق مورد تایید ( اسم و فامیل) می باشد امضا و اثر انگشت گرفتم ) رو دو برگ فقط اینو نوشت همون پایین کنار امضا و اثر انگشت شوهرش و من امضا و اثر انگشت گرفتم با این متن که خدمتتون گفتم
تو برگ ای که دست بنگاه املاک هست اینو ننوشتن و همون قولنامه که با همسرش اول تنظیم شده همونطور هستش بدونه نوشته این خانوم
آیا من با نوشتن همچین جمله ای و امضا و اثر انگشت همسرش خانم ایشون مشکلم حل شد و برای بعد ها از نظر قانونی مشکلی نیست یا نه

چون قولنامه سه برگ داره

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
اولا شما از همان ابتدا هم مشکلی نداشتید. چرا که اعطای وکالت در فروش، صرفا به معنای دادن اختیار فروش ملک است؛ نه فروش ملک. بنابراین مالک با وجود دادن وکالت به همسر، خودش هم مجاز به فروش ملک به شما بوده و معامله معتبر بوده است. مگر این که مالک به همسرشان یک مبایعه نامه هم می دادند که در این صورت وضع فرق می کرد. از طرف دیگر این که همسر مالک دو نسخه از مبایعه نامه را امضا و صحت معامله را تایید نموده، اطمینان بیشتری ایجاد می کند و جای هر گونه شبهه را از بین می برد. لذا نگران نسخه سوم مبایعه نامه هم نباشید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

دادن وکالت به معنی اختیار انجام کاری به دیگری است و این امر نافی حق مالک یا وکیل در انجام آن کار نیست لذا معامله و بیع نامه تنظیمی با مالک کاملا صحیح بوده و اساسا نیازی به تنفیذ وکیل وجود نداشت . از سوی دیگر تایید و تنفیذ دو برگ قرارداد خریدار و فروشنده توسط وکیل کفایت کرده و نیازی به تایید و امضاء نسخه سوم وجود ندارد .

۱۴ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال