سلام ممنون از راهنمایی های شما
سوال بنده اینه که ما مشارکت در ساخت کردیم پدرمون الان فوت شده ۲ تا مالک هستیم با سازنده که الان باید سهم سازنده رو بدیم و بین مالکا سهم ها رد بل بشه و تفکیک بشه . خواستم بدونم سهمی که همسایمون باید میزد به اسم پدرم الان چی میشه به اسم کی زده میشه این سهم به اسم پدرم میخوره؟
روندش چطوریه میشه بفرمایید چون سایت رو گشتم در این مورد نبود چیزی
خلاصه سوالام اینه که :
۱-همسایه سهم رو باید به اسم کی بزنه وقتی پدرمون فوت شده؟( آیا اول باید سند به اسم وراث بیاد بعد انتقال بدن همسایه سهمشون رو به ما یا به اسم پدرم انتقال میدن؟)
۲-آیا سند های تفکیکی و تقسیم نامه برای هر واحد در آخر به اسم وراث میاد؟ یا پدرمون (مالیات پرداخت میکنیم چون باید الان انتقال بدیم به همسایه سازنده)
۳-مالیات بر ارث که فقط یک ملک هست به ارزش ۵ میلیارد بر حسب ارزش معاملاتی عرصه عیان منطقه حساب میشه یا ارزش ملک خود ملک؟ فقط یه خونه هست تو منطقه ۲۱
شما باید گواهی انحصار وراثت بگیرید که یکی از مدارک اش مالیات بر ارث هست طبعا شما به عنوان وراث قایم مقام پدرتان هستید و همسایه و شریک باید ملک را به نام وراث منتقل کند و اداره ثبت هم به نام وراث تقسیم نامه و تفکیک نامه و سند صادر می کند.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
