بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید از کجا شروع کنیم برای گرفتن سند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت اساتید محترم
زمینی در تهران منطقه ۵ سال ۶۹ خریداری شده که مبایعه نامه و قولنامه و وکالت برای تنظیم سند هم دارد الان میخواهیم سند بگیریم زمین هست ولی دیوار یا حصاری ندارد درخت هم داخلش ندارد و هیچ نهاد یا ارگانی تابلویی نزده اگر کامل راهنمایی کنید ممنون میشم .
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل گرفتن سند با قولنامه و وکالت‌نامه

اگر زمین سابقه ثبتی دارد و فروشنده در قید حیات است، با مدارک و وکالت‌نامه به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید تا سند منتقل شود. چنانچه فروشنده فوت کرده باشد، وکالت‌نامه باطل شده و برای تنظیم سند باید در دادگاه حقوقی محل ملک، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح نمایید. همچنین در صورتی که ملک فاقد سابقه ثبتی باشد، نقطه آغاز پیگیری‌ها تکمیل فرم در اداره ثبت اسناد محل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

اگر فروشند در قید حیات باشد می توانید در دفتر اسناد رسمی واقع در محلی که ملک خریداری شد تنظیم سند اقدام کنید و اگر فروشند فوت نموده وکالت نامه باطل می باشد جهت تنظیم سند بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث وی در دادگاه حقوقی که ملک در آن حوزه می باشد طرح نماید

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

با عرض سلام
یک قطعه زمین در سال ۱۳۸۲ از خانمی خریداری شده و الان در ید و مالکیت زمین شهری است و موضوع طرح دعوا بطلان بیع می باشد مشکل از اثر انگشت مبایعه نامه است که امکان دارد شوهر آن خانم در سند زده باشد و شهود نیز به خرید و تحویل مبیع از شوهر خانم فروشنده شهادت می دهند آیا می توان به غیر از فروشنده، شوهر فروشنده و مدیر بنگاه که طبق قانون مسئول صحت امضا طرفین می باشد طرح دعوا نمود یعنی برای اثبات وقوع بیع در یک دعوا همه آنها را خوانده قرار داد؟

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۷ مشاوره موفق

درود بر شما ، با به همراه داشتن وکالتنامه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه فرمایید.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
در صورتی که مالک در قید حیات باشد میتوانید از طریق دفترخانه اسناد رسمی اقدام کنید در غیراینصورت باید به طرفین وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
اگر سابقه ثبتی دارد، با در دست داشتن وکالتنامه به یکی از دفاتر مراجعه کنید.
اگر سابقه ثبتی ندارد- که بعید است در تهران نداشته باشد- به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کنید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام
میتوانید با تمام مدارک موجود به دفتر ثبت اسناد رسمی محل ملک مراجعه نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر سابقه ثبتی دارد وفق وکالتنامه میتوانید انتقال سند را انجام دهید

مریم عابدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام.با توجه به مدارکتون به اداره ثبت مراجعه کنید ویک فرم را باید پر کنید وبعد از آن در مسیر اصلی خود قرار می گیرید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باداشتن وکالتنامه برای تنظیم سند به دفاتراسناد رجوع نمایید.

زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

درصورتیکه وکالت تنظیم سند دارید می توانید وکالتنا سند را به خودتان انتقال دهید.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، به اداره ثبت مراجعه نمایید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
با وکالتنامه جهت تنظیم سند به دفاتر اسناد مراجعه نمایید

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
با داشتن مدارک خود به اداره ثبت خود مراجعه نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
از طریق دفترخانه اسناد رسمی اقدام کنید

امیر ابوعلی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
از اداره ثبت اسناد محل ملک پیگیری و اقدام کنید

فرشید فتاحی
فرشید فتاحی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام اداره ثبت محل ملک

۲۱۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید