باید از همه وراث کلی اجازه بگیریم یا صرفا اجازه ساکن فعلی کفایت می کنه؟

سلام علیکم
ما همسایه ای داریم که صاحب اصلی ملک، فوت کرده و الان سه تا از وراث داخل آن خانه زندگی می کنند و وراث دیگر در جای دیگر هستند، در حالی که آن ملک هنوز بین وراث تقسیم نشده ملک به نام وارث فعلی نیست، ما می خواهیم واسه ساخت هشتاد درصدی ازشون اجازه بگیریم، اول اینکه باید از همه وراث کلی اجازه بگیریم یا صرفا اجازه ساکن فعلی کفایت می کنه(اجازه از یکی از وراث ما رو بی نیاز از اجازه دیگران می کنه؟)؟ دوم اینکه آیا بعد از اینکه خانه را ساختیم وراث دیگر می توانند بگویند که ما راضی نیستیم و باید تخریب شود یا نه؟
خیلی ممنون