باوجود تخلف مدیر ساختمان، چگونه می توان وی را عزل کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ،
مدیر ساختمان برای انجام سرامیک مبلغی رو جمع کرد بعد باز میلغی رو اضافه کرد و به طبقه چهارم که رسید گفت پول تموم شده ، ازش فاکتور خواستیم اول امتناع کرد و تا جایی که تونست پولها رو جمع کرد بعد فاکتور هایی رو ارائه داد که غیر منطقی و غیر واقعی به نظر میرسید. با طرح شکایت به شورای حل اختلاف و گرفتن کارشناس و تایید کارشناس به ده میلیون اختلاف در فاکتور ها و نظر کارشناس پرونده به دادگاه ارجاع داده شد و زمان آن دو ماه دیگر هست.
حالا مدیر ساختمان نظر کارشناس رو نمیپذیره و باز سعی در جمع کردن مقدار پول باقیمانده از واحد ها داره و حتی پولی که برای نظافت جمع میشه رو جای طلبش برمیداره و ما هم که اعتراض کردیم در مورد نحوه مدیریت، ما سه نفر رو از گروه تلگرامی ساختمان حذف کرد ، حالا میخوام بدونم روند دادگاه چطور پیش میره و اینکه ما چطور میتونیم الان ایشون رو از مدیریت عزل کنیم و الان حدود ۲۰ ماه هست که مدیریت رو در دست دارن.
جمعبندی پاسخ وکلا
عزل مدیر ساختمان نیازی به رأی دادگاه ندارد و با تشکیل مجمع عمومی و تصمیم اکثریت اعضا انجام میشود. همچنین اگر تخلف مالی و سوءاستفاده از وجوه دریافتی اثبات شود، رفتار مدیر میتواند مصداق خیانت در امانت باشد.
این شیوه کلی عزل است، اما امکان اجرای سریع آن به نصاب آرا و تعداد ساکنان همنظر با شما در مجمع بستگی دارد.