لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ما واحدی رو خریدیم که هنوز سندش تفکیک نشده بود بدون گرفتن وام حتی تو مبایعه نامه هم قید شده
اما سازنده و مالک با سند مادر برای ۶واحد دیگر وام گرفتن که تو مبایعه نامشون قید شده اما نه خریدارایی که وام داشتن وام رو پرداخت کردند و نه مالک و سازنده ،حالا بانک هم قراره بیاد مصادره کنه ایا واحد ما هم مصادره میشه؟
قانون راهکاری برای ما نذاشته ؟یعنی واحد ما هم که وام نداشته هم مصادره میشه؟
تکلیف ما چی میشه؟
با سلام با شرایط فوق کل سند مادر در رهن بانک است و بانک از حقوق مرتهن برخورداراست. شما می توانید قبل از اینکه بانک اقدام نماید دادخواست تفکیک ملک و الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشندگان ماقبل و دارنده سند ارائه کنید و هر زمانکه بانک شروع به اقدامات قانونی خود کرد با گذاشتن سپرده درخواست دستور موقت برای جلوگیری از مزایده نمایید.
معمولا زمانیکه با سند قبل از ساخت بنا وام گرفته میشود بانک در ازای به رهن گذاشتن ۶ دانگ مندرج در سند مادر اقدام به پرداخت وام مینماید فلذا پس از ساخت، تمام بنا در رهن خواهد بود.مگر آنکه وام به صورت مرحله ای مختص هر واحد اخذ شده باشد
