بانک بعد از چند قسط عقب افتاده میتواند خانه را به مزایده بگذارد؟

پرسیده شده

۶ سال پیش

۸ پاسخ ۲,۱۵۵ حل شده

با سلام اقساط من عقب افتاده و سند خانه ام در رهن بانک است بانک بعد از چند قسط عقب افتاده میتواند خانه را به مزایده بگذارد؟ و چه مراحلی طی میشود؟ و چگونه به ما اطلاع رسانی میکنند؟

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سیده ملیحه سادات حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۴) دیدگاه

۶ سال پیش

به مهر
بانکا طبق آیین نامه های داخلی به شیوه های متفاوت عمل می نمایند.
اما همگی ابتدا اخطار می نمایند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۵ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۸۰,۰۰۰ تومان

۴۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده ثبت احوال و هویت اجرای احکام

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۳۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۷۰,۰۰۰ تومان

۳۹۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۴۰۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۷۰,۰۰۰ تومان

۳۹۰,۰۰۰ تومان

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

۶ سال پیش

معمولا قبل از مزایده اخطار میدهند اما ممکن است هر بانک رویه جداگانه داشته باشد

دانیال کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۹) دیدگاه

۶ سال پیش

با سلام. رویه همه بانک ها در خصوص زمان صدور اجراییه و نهایتا مزایده پلاک ثبتی یکسان نیست. اما در قرارداد تسهیلات یا سند رهنی قید می کنند که در صورت عدم پرداخت اقساط بانک اختیار دارد که یک طرفه قرارداد را فسخ نماید و علیه بدهکار و راهن نسبت به اصل وام، سود و خسارت اجراییه صادر نماید. در بعضی بانک ها به محض معوق شدن چند قسط اجراییه صادر می کنند و در بعضی بانک های دیگرصبر می کنند که همه اقساط حال شود و سپس اجراییه صادر می کنند. تشریفات اجرا هم مطابق آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب سال ۱۳۸۷ رئیس محترم قوه قضاییه به شما ابلاغ خواهد شد. پیشنهاد می کنم برای راه حل و ارائه مشاوره حقوقی بهتر،به سوالات زیر پاسخ بدید.
۱- میزان تسهیلات (وام)دریافتی؟
۲- در قالب کدام عقود گرفته اید؟ مشارکت مدنی یا مضاربه یا فروش اقساطی و...؟
۳- وام را در چه سالی دقیقا دریافت کردید؟
۴- مبالغی را که به بانک پرداخت کردید دقیقا در چه زمانی و به چه مبلغ بوده است؟
۵- آیا بانک در زمان پرداخت اقساط برای شما تسهیم بالنسبه را رعایت نموده است؟ (این مورد در مشاوره حضوری یا تلفنی نیازمند توضیح بیشتری است)
پس از پاسخ به این سوالات ممکن است شما را راهنمایی کنیم که برای حل مشکل علیه بانک دادخواست بدهید. با تشکر

۶ سال پیش

در صورت گذاشتن مزاید به شما ابلاغ خواهد شد

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۳۹) دیدگاه

۶ سال پیش

با سلام
این موضوع بستگی به نوع وامی که گرفتید و شرایط ان دارد .اصولا هر بانکی بر اساس قوانین داخلی خود عمل میکند .ولی اصولا قبل از مزایده به شما اخطار پرداخت خواهند داد.