بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

همسر دوم تمام خانه مشاع را تصرف کرده و سهم سه‌دانگ من را نمی‌دهد؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

ملکی در تهران بین دو همسر تقسیم شده است. همسر دوم تمام خانه را تصرف کرده و حاضر نیست سه دانگ متعلق به همسر اول را که سند رسمی دارد، واگذار کند یا بفروشد. تکلیف چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید و همچنین برای فروش خانه، دادخواست دستور فروش ملک مشاع بدهید تا ملک از طریق مزایده فروخته شده و سهم شما پرداخت شود.

این روال قانونی برای املاک مشاعی است، اما اقداماتی مانند ارسال اظهارنامه پیش از طرح دعوا می‌تواند مسیر پرونده شما را مشخص‌تر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار قانونی خلع ید و فروش ملک مشاع تصرف‌شده

برای سهم تصرف‌شده خود می‌توانید دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را در دادگاه ثبت کنید تا خسارت تصرف تمام ملک جبران شود. همچنین برای تعیین تکلیف اصل ملک، ارسال اظهارنامه رسمی جهت اعلام آمادگی برای خرید یا فروش پیشنهاد می‌شود. در صورت عدم توافق یا پاسخ ندادن، باید دادخواست حقوقی فروش مال مشاع یا دستور فروش را طرح کنید. با صدور دستور فروش، خانه توسط اجرای احکام دادگاه به مزایده گذاشته شده و مبلغ حاصل از فروش بر اساس سه‌دانگ سندی به شما پرداخت خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

شما باید دادخواست حقوقی فروش مال مشاع (دستور فروش) را در دادگاه طرح کنید تا خانه توسط اجرای احکام به مزایده گذاشته شده و سهم هر یک (همسر اول و همسر دوم) بر اساس سه دانگ سندی آنها، از محل فروش پرداخت شود

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

ایشان می توانند تقاضای اجرت المثل ایام تصرف را دادخواست داده شما می توانید دادخواست فروش مال را بدهند

افشین رضایی ۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
ایشان می توانند تقاضای اجرت المثل ایام تصرف را دادخواست داده و در مورد فروش قسمت شخص مقابل باید اظهارنامه مبنی بر اعلام خرید قسمت ایشان داده و اگر پاسخی ندادند به دادگاه مراجعه کرده و دادخواست فروش مال را بدهند
موفق باشید

۸۲ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال