بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باز پس گیری ملک فروخته شده بعد از سه سال امکانپذیر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
بنده سال ۸۸ یک واحد اپارتمان در یک ساختمان ۱۵ واحدی را که همگی متعلق به یک نفر بود خریدم سال ۹۶ قصد فروش داشتم و برای گرفتن پایان کار به شهرداری مراجعه نمودم اعلام کردند بدلیل تخلفات ساخت و ساز پایانکار تفکیکی نمیتوانیم بدهیم شما با همان پایانکار کلی ساختمان میتوانید بفروشید ولی هیچ خریداری حاضر نشد بخرد مالک ساختمان سو استفاده کرد و اپارتمان را زیر قیمت از من خرید چون پول لازم بودم همه مدارک و مستندات شکایات و مراجعات به مراجع قانونی هم موجود است. میخواستم بدان بعداز گذشت ۳ سال از این موضوع میتوانم اپارتمان را پس بگیرم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بازپس‌گیری ملک فروخته‌شده پس از سه سال در حالت کلی امکان‌پذیر نیست و بسیار دشوار است، مگر اینکه تقلب، فریب، جعل یا تخلفی در قرارداد اثبات شود که حق فسخ بدهد.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به مفاد دقیق مبایعه‌نامه و شواهد سوءاستفاده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال کم بازپس‌گیری ملک پس از سه سال

بازپس‌گیری ملک بعد از گذشت سه سال در اصل تقریباً غیرممکن است مگر آنکه مواردی مثل فریب، تقلب، جعل اسناد یا تخلف قانونی منجر به فسخ قرارداد اثبات گردد. متن قرارداد منعقدشده باید دقیق بررسی شود تا مشخص شود روزنه‌ای برای ابطال یا فسخ وجود دارد یا خیر. چنانچه سند رسمی به نام خریدار صادر شده باشد، مسیر اصلی باید تمرکز روی مطالبه خسارت مالی از شخص متخلف باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱۷ مشاوره موفق

باسلام
بازپس‌گیری ملک فروخته شده بعد از سه سال تقریبا غیرممکن است مگر:اثبات فریب، تقلب یا جعل اسناد
فسخ قانونی قرارداد به دلیل تخلف فروشنده
اگر سند رسمی به نام خریدار جدید است، تمرکز شما باید روی مطالبه خسارت مالی از فروشنده یا شخص متخلف سابق باشد.

حمید خادم ورنامخواستی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. قراردادتان باید بررسی شود ولی در حالت کلی خیر. مگر اینکه در قرارداد خرید و فروش نکته ای در میان باشد که بتوان به شما کمک کرد.

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

۲۲ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال