باز پس گیری باغ پدری فروخته شده چگونه است؟
باعرض سلام و احترام خدمت وکلای گرامی .
در سال ۱۳۷۶ پدر بنده فوت میکنند
در اواسط سال ۱۳۷۷ به مادر وکالتنامه با اختیارات فروش ، خرید و ...، داده ایم .
💢دوازده سال در ایران نبوده ام
آلان که برگشتم متوجه شدم باغ پدری را “ مادر و برادر “ با مبلغ بسیار ناچیزی فروخته اند
مالک جدید باغ را پیدا کرده ام .ایشان میگوید : باغ را با وکالتنامه ای که در ان نشان میدهد پدر باغ را بنام مادر در یک مشاور املاک انتقال داده است و حتی من و چند نفر دیگر آنرا بعنوان شاهد امضا کرده ایم * که بنده از این موضوع بی اطلاع هستم*
و مالک جدید باغ هیچگونه همکاری نمیکند تا مدارک نقل و انتقال بین مادر و ایشان را روئیت کنم .
💢قابل ذکر است : مادر بنده سواد کافی جهت چنین معاملاتی و انجام کارهای اداری را ندارد.
💢آیا جهت باز پس گیری باغ فروخته شده میتوانم اقدام کنم ؟
💢آیا مادر و یکی از برادرانم که قرارداد را امضا کرده اند مرتکب جرم نشده اند ؟
💢بدون شک اطمینان دارم این معامله ایراد دارد که مالک جدید هرگز همکاری با بنده نمیکند.
سپاس از شما بزرگواران
اگر فروش باغ طبق وکالتنامه رسمی صورت گرفته باشد معامله اصولا صحیح است، هرچند برخی وکلا معتقدند در صورت عدم رعایت مصلحت موکل معامله قابل رد است.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت دقیق ملک شما به مفاد وکالتنامه و نحوه امضای قرارداد انتقال بستگی دارد.
