بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باز پس گرفتن ملک نسقی که برادر زنم با تهدید و همکاری یک بنگاه بدون حضور من در بنگاه به نام همسرم کرده پس از ۶ماه امکان پذیر است؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۴۴۱

با سلام
۶ماه پیش به علت دعوا من و زنم برادر زنم من را سوار ماشین خود کرد و در حواشی شهر به زور و تهدید طلاق منزل مسکونی نسقی من را با هماهنگی یک بنگاه املاک که از قبل قولنامه نوشته بودند و اماده امضا بود تهدید کرد که اگر امضا نکنم هر کاری میکند که همسرم طلاق بگیرد و من بخاطر پسرم و زندگیم متاسفانه در کمال قافلگیری قولنامه ملک نسقی را امضا کردم البته هنوز امتیازات آب و برق و ... به نام من هست ولی متاسفانه برادر زنم برای آنکه مطمن شود که ملک مسکونی من قطعا به نام خواهرش میشود برای آن کد رهگیری املاک و مستقلات هم گرفته ولی خانه پروانه ساخت و سند ندارد ۱۰ سال پیش من با فروش زمین پدری ام و پسند از آن را خریداری کرده بودم با توجه به اینکه من در بنگاه حضور نداشتم و مشاور املاک یا به عمد و یا فریب برادر زنم را به هر روشی خورده و قولنامه رسمی بنگاه را در اختیارش گذاشته
آیا راه حلی قطعی برای پس گرفتن خانه ام دارم؟
چون از ۶ ماه پیش که خانه ام را به زور و تهدید به نام همسرم زده ام همسرم چند بار مرا تهدید به دریافت مهریه و زندان میکند و بی جهت پرخاشگری و دعوا میکند
با توجه به اینکه تمام سرمایه و دارایی من خانه ام بوده و در آن ساکن هستیم و من بخاطر ارامش خانواده و پسرم در آن لحظه با تهدید و زور مجبور به امضا شدم در حال حاضر هم بعلت کرونا ۳ماه هست که بیکار شده ام لطفا راهنمایی نمایید
ایا اگر هیچ راه حلی نباشد میتوانم مشاور املاک را در دادگاه به سوگند وادار نمایم چون ممکن است فریب خورده باشد و سوگند و شهادت دروغ بر حضور و رضایت من در معامله را ندهد
با تشکر

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و مدعی ابطال یا بطلان می‌بایست با دلیل قانع کننده ادعای خویش را اثبات نماید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

سلام در طرح سوال قبل جواب ارسال شد لذا شما چنانچه واکراه وتهدید و زور در معامله صورت گرفته نیاز به اثبات در مراجع میباشد علیهذا شما با اختیار به امضا قولنامه اقدام نموده باشید در راستای بطلان معامله کاری نمی توانید انجام دهید در صورتیکه که میتوانید اثبات نمایید دادخواست بطلان معامله ارائه ومدارک استنادات موجه وبا معرفی شهود از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ثبت نمایید موفق باشید

درود
چون امضا کرده اید معتبر است مگر بتوانید اکراه را ثابت کنید.

با سلام
اولا طبق قواعد حقوقی قراردادها یکی از شرایط صحت معامله قصد ورضای طرفین می باشد
ثانیا معامله ایی که از روی اکراه واجبار وتهدید باشدغیر نافذ است واگر بتوانید اثبات نمایید که از روی اکراه وتهدید قولنامه را امضا نموده ایید وهیچگونه قصد ورضایی بر ان نداشته ایید میتوانید بطلان انرا از طریق دادگاه درخواست نمایید

سلام و ارادت
اظهار نظر مستلزم بررسی قولنامه صادر شده است و پس از آن اقدام حقوقی بایستی صورت بگیرد .

درود
موضوع تهدید باید امری غیرمجاز و نامشروع باشد؛ مانند تهدید به ضرب و جرح و قتل یا تخریب ملک، در غیر این صورت اکراه محقق نخواهد شد. بنابراین با تهدید به اعمال حق و یا انجام فعل مجاز (مثل طلاق ) اکراه محقق نمی‌شود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.بنابراین تا زمانی که دلایل موجه اکراه ثابت نشود شما باید مطابق مفاد قرارداد عمل کنید.
موفق باشید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورتی که بتوانید اثبات نمایید قولنامه را در اثر تهدید و اکراه مجبور به امضا شده اید می توانید به استناد آن دادخواست ابطال معامله را مطرح کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر بتوانید امضای قولنامه را به اکراه اثبات نمایید با اعلان عدم امضای سند تنظیم شده در بنگاه و انکار آن، می توانید دادخواست ابطال ان را بدهید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
غافلگیری شما دلیل موجهی برای بطلان قرارداد نیست و شما نسبت به قولنامه متعهد هستید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۳ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۹۲ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا