درپیش خرید آپارتمان که درتاریخ ۹۷/۴/۷ در مبایعه نامه انجام دادیم و تاریخ تنظیم سند وکالتی و تحویل اپارتمان ۹۸/۴/۱۵ میباشد و من در قرارداد روزانه ۵۰ هزارتومن خسارت تاخیر زدیم و فروشنده داره اذیت میکنه و نمیخواد تحویل بده، بنده گواهی عدم حضور فروشنده هم گرفتم.
باتوجه به قانون ۲۰ پیش فروش آپارتمان اگر تقاضای داوری بین خودمون بدهیم چه میشود و آیا زودتر تکلیف مشخص میشود؟
چون از یطرف من خریدار خیلی دارم ضرر میکنم و فروشنده به خاطر اینکه روزانه ۵۰ هزار تومن زدیم میخواد اذیتم کنه، ماهیت قرارداد مشخصه که پیش فروش هست اگه به داوری بکشونم میتونم براساس قانون پیش فروش فشار بالای به فروشنده بیارم و خسارت بیشتری مثل اجرت مثل و خسارت مشاعی روزانه یک در هزار قرارداد و خسارت تاخیر در سند که اونم یک در هزار مبلغ قرارداد و خساراتی که در قانون پیش فروش هست از طریق داوری پیگیری کنم تا از این طریق فروشنده مجبور به تحویل بشه.
در صورت وجود شرط داوری در قرارداد راه منحصر احقاق حق شما همان داوری خواهد بود و شما بایستی طبق امتیازات و تعهداتی که به نفع شما در قرارداد از جمله خسارات روزانه و وجوه التزام وجود دارد از داور تقاضای رسیدگی و صدور حکم نمایید.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
