باتوجه به جمیع این مدارک مالک اصلی به معاونت در جرم فروش مال غیر محکوم میشود؟
سلام خدمت اساتید محترم
بنده پارسال یک ملک را خریدم که مال غیر شد و فروشنده محکوم به فروش مال غیر شد
اکنون با توجه به اینکه مالک پدر ایشان بوده و پدر ایشان از معامله فی مابین مطلع بوده است و مطابق تبصره فروش مال غیر اگر فروشنده از معامله مطلع شود باید ظرف مدت یک ماه به خریدار مالکیت خود را از طریق اظهارنامه اعلام کند یا در دفاتر ثبت یا صلحیه یا بدایه اعلام مالکیت کند و رسید آن را دریافت کند
و مالک نیز هیچکدام از این موارد را انجام نداده
و حتی شاهدین هم هست که مطلع بودن مالک را از معامله شهادت دادند
فلحال باتوجه به جمیع این مدارک مالک اصلی به معاونت در جرم فروش مال غیر محکوم میشود و در صورت محکوم شدن میتوانم خسارت و ثمن پرداختی را از ایشان مطالبه کنم
محکومیت مالک و گرفتن خسارت یا ثمن از او تنها در صورتی امکانپذیر است که اطلاع و تبانی او در دادگاه اثبات شود، اما وکلا اثبات این موضوع با شهادت شهود را بسیار دشوار میدانند. همچنین در صورت اثبات، بین وکلا درباره معاون یا شریک جرم بودن مالک اختلاف نظر وجود دارد.
این وضعیت کلی قانون است، اما موفقیت شما بستگی به کیفیت شهادت شهود و دلایل قطعی برای اثبات اطلاع مالک دارد.
