بابت گرو نگهداشتن ریموت پارکینگ آیا می توان از مدیر ساختمان شکایت کرد؟
وقت به خیر
در مجتمعی در پرند واحدی داشتیم که سه ماه تخلیه بود. مدیر آن مجتمع قبول نکرد که بابت ۳ ماهی که واحد خالی از اثاث بوده، تحت عنوان هزینه سرایدار یا نگهبان ساختمان، نصف شارژ آن سه ماه را بگیرد!
مدیر ساختمان بدون این که به شورای حل اختلاف منطقه مراجعه کند و اظهارنامهای تنظیم کند، با گرو نگه داشتن ریموت پارکینگ و کلید ورودی بلوک ساختمان، ما را مجبور کرد که چهار پنجم شارژ آن سه ماه را بپردازیم!
۱. آیا بابت گرو نگهداشتن ریموت پارکینگ و کلید ورودی بلوک می توان از مدیر ساختمان شکایت کرد؟
۲. آیا می توان بابت نپذیرفتن نصف شارژ و ادعای پرداخت چهار پنجم شارژ، از مدیر ساختمان شکایتی کرد؟
ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان ها: هر گاه مالک یا استفاده کننده ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهار نامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ – تهویه مطبوع – آب گرم – برق – گاز و غیره خودداری کن
گرو نگهداشتن ریموت پارکینگ و کلید ورودی توسط مدیر، مصداق ممانعت از حق بوده و قابل شکایت است، اما نصف شدن شارژ برای واحد خالی مبنای قانونی ندارد مگر اینکه مجمع مالکان آن را تصویب کرده باشد.
امکان پیگیری قضایی به داشتن حق قانونی بر پارکینگ طبق سند و مدارک بستگی دارد و ممکن است در پرونده شما متفاوت باشد.
