بابت مانع شدن از ساخت وساز زمین چه طور اقدام بشه؟

سلام سند ثبتی زمینی مال سال ۱۳۱۷ بهم ارث رسید وانحصار وراثت انجام شد،و جانمایی کردم زمینمو ومشخص شده کجاست زمینم و زمینم بدون ساخته ودیوار هم نداره،کسی هم تصرف نکرده زمینمو،اما وقتی میرم داخل زمینم برای ساخت یا فروشش، یه زمین خوار بدون هیچ مدرکی میگه زمینت مال منه،آدم میاره برای دعوا با شوکر وشمشیرو گردن کلفتی نمیزاره زمینمو بسازم و یا بفروشم،چه دادخواست یا شکایتی بکنم که نتونه ادم بیاره ویا ایجاد مزاحمت کنه برام در فروش زمین ویا در ساختن زمینم؟دادخواست وشکایتی میخوام باشه که واقعا جلوگیری کنه از کارهای این زمین خوار،یعنی ظاهری وبی حاصل نباشه دادخواست وشکایت. خیلی ممنونم.