بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بابت عدم استماع دادن به دعوای خلع ید بدلیل فقط نداشتن مالکیت ثبتی با وجود داشتن رای قطعی اثبات مالکیت وداشتن تمام ارکان دعوای خلع ید توسط قاضی شعبه خلاف قانون است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام وآرزوی بهروزی برای شما عزیزان وتمامی ملت عزیز ایران سوالی داشتم که تقاضای راهنمایی دارم با سپاس فراوان
ملک مشاعی دارای ۴ واحد مستقل میباشدکه تا کنون تفکیک نشده وسند تفکیکی برای آن صادر نشده است و ۳دانگ آن ۵سال پیش بصورت صلح دستی به من منتقل شده واز طریق دادگاه اصالت صلح نامه آن تایید وقطعی هم شده است وضمنا کل ملک در تصرف شریک دیگر که ۳دانگ دیگر ملک به نام ایشان است میباشد من چندین سال است که میخواهم از حق مالکانه خود از این ملک استفاده کنم به همین خاطر بخاطر داشتن ارکان خلع ید (۳) مرتبه دادخواست خلع ید وپرداخت اجرت المثل ایام تصرف را ثبت کردم وهر ۳ مرتبه به یک شعبه ارجاع شده وقاضی هر۳ مرتبه با وجود داشتن رای قطعی اثبات مالکیت من فقط به دلیل نداشتن مالکیت ثبتی به دادخواستهای من عدم استماع داده ،سوال من این است
آیا عدم استماع دادن به دعوای خلع ید بدلیل فقط نداشتن مالکیت ثبتی با وجود داشتن رای قطعی اثبات مالکیت وداشتن تمام ارکان دعوای خلع ید توسط قاضی شعبه خلاف قانون است ومیتوان از قاضی شکایت کرد وخواستار پرداخت خسارت شد از قاضی پرونده به دلیل خسارت زدن به من واگر رای ایشان غیر قانونی است باید به کجا شکایت کنم با تشکر وسپاس فراوان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند طرح دعوای خلع ید حتماً نیازمند سند مالکیت رسمی است و تصمیم قاضی در رد دعوا موافق قانون است، اما برخی هم طرح آن با حکم قطعی اثبات مالکیت را ممکن می‌دانند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم داشتن سند مالکیت برای خلع ید

بیشتر وکلا تأکید دارند که لازمه رسیدگی به دعوای خلع ید، داشتن سند رسمی مالکیت است و بر همین اساس تصمیم قاضی مطابق مقررات بوده و تخلف محسوب نمی‌شود. در مقابل، نظری نیز وجود دارد که طرح دعوا به استناد حکم قطعی اثبات مالکیت را امکان‌پذیر می‌داند. راهکار کاربردی این است که با تکیه بر حکم قطعی تایید صلح‌نامه، ابتدا برای اخذ سند رسمی سه دانگ اقدام نمایید یا دعوای تصرف مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام رای موافق با قانون صادر شده است چرا که لازمه خلع ید داشتن سند رسمی ست بهتراست ابتدا نسبت به اخذ سند اقدام شود ویا رفع تصرف مطرح شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
طرح دعوای خلع ید مستند به رای قطعی اثبات مالکیت امکان پذیر می باشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درودبر شما
طرح دعوی خلع ید مستلزم سند مالکیت است

علی احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

کاربر عزیز شما با عنایت باینکه صلح نامه دارین و تنفیذش رو هم از دادگاه گرفتین میتونین برین اول نسبت به سه دانگ سند بگیرین بعد نسبت به طرح دعوی اقدام کنین.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام ، برای طرح دعوی خلع ید باید سند مالکیت داشته باشید .

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خلع ید فرع بر احراز مالکیت است

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام برای طرح دعوی خلع ید بایستی سند مالکیت داشته باشید

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

بادرود
باید برای خلع ید سند مالکیت باشد

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
برای خلع ید باید یا سند داشته باشید و یا قبل از آن دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید.

۷۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال