بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بابت ساخت ملک غیر مجاز چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده در ملکی با فردی شریک هستم باغ هست شریک بنده بدون مجوز اقدام به ساخت ساز میکنه بنده دادخواست دادم تودیع خسارات اومده برام حالا میتونم به جهاد بگم و نامه بگیرم و جریمه و هرگونه مشکلی را از خود ساقط نمایم و نامه را به دادگاه بدم تاتودیع خسارات دیگه ازم نخاد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شریک حق دخل و تصرف یا ساخت‌وساز در ملک مشاعی را بدون اذن ندارد و شما می‌توانید دعوای خلع ید مطرح کرده و موضوع تغییر کاربری را به جهاد کشاورزی گزارش دهید. با این حال پرداخت خسارت احتمالی برای دستور دادگاه در هر حال الزامی است.

اینکه بتوانید مسئولیت تخلف را از خود سلب کنید به مدارک و میزان دخالت شما در ساخت‌وساز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیگیری ساخت غیرمجاز شریک و وضعیت خسارت

تصرف و ساخت‌وساز در ملک مشاع بدون اجازه سایر شرکا غیرقانونی است و امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی و توقف عملیات وجود دارد. همچنین می‌توانید تخلف ساخت و تغییر کاربری غیرمجاز را از طریق جهاد کشاورزی و دادگستری پیگیری نمایید. در خصوص دستور موقت یا اقدامات دادگاه، پرداخت خسارت احتمالی در هر صورت الزامی است و گرفتن نامه مانع از تودیع آن نمی‌شود. اگر مدرک، فاکتور یا شواهدی دال بر مشارکت شما در این ساخت‌وساز وجود داشته باشد، سلب مسئولیت از خودتان امکان‌پذیر نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۱ مشاوره موفق

سلام
اولا در زمین مشاعی امکان دخل و تصرف یکجانبه وجود ندارد و میتوانید اقدام به اقامه دعوا مبنی بر خلع ید نمایید
مضافا که در قبال ساخت و ساز غیرقانونی نیز امکان اقامه دعوا در دادگستری و نیز ازطریق جهاد را دارا می باشید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

اگر ساخت و ساز بدون تغییر کابری و اخذ مجوزصورت گرفته باشد امکان شکایت در دادگستری و طرح موضوع در جهاد کشاورزی وجود دارد .

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
هرگونه دخل و تصرف مادی در مال مشاع نیازمند اذن شرکا است و اگر بدون اذن صورت گرفته باشد امکان طرح دعوا وجود دارد.
و ساخت و ساز غیرمجاز نیز قابل پیگیری است.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله تغییر کاربری بدون مجوز جرم میباشد همچنین امکان خلع ید ایشان از باغ و توقف ساخت و ساز را دارید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدحسین انصاری مهیاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹۸ مشاوره موفق

اگر نوشته شراکت یا قرارداد یا شهود دارید که شما مشارکت داشتید یا فاکتور به نام شما باشد خیر نمیتوانید

مسعود مهریار ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
شریک نمی تواند بدون اذن دیگر شرکا در ملک مورد مشاع تصرف غیر حقوقی نماید،در اینصورت جهت خلع ید اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خسارت احتمالی در هرحال بایستی پرداخت شود.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

امکان طرح دعوا وجود دارد .

رضا شیرمحمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

دادخواست خلع ید مشاعی را در دفاتر خدمات قضایی مطرح و از طریق جهاد کشاورزی جهت ساخت و ساز اقدام نمایید

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، تقاضای خلع ید نمایید.

۲۶۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال