درخواست سابقه مساحت ملک، با نقشهبرداری یا تفسیر عکسهای هوایی؟
سلام، ملکی هست که در پروسه دادگاه است. سالها قبل توسط ارگانی نیمه دولتی به صورتی مشکوک تخریب شده. در بدو پروسه برحسب مدارکی که از همین ارگان نیمه دولتی به دست آورده بودیم خیال میکردیم که تخریب و تملک ملک قانونی بوده و برای یک طرح عمرانی، ولی کم کم به دلایلی موثق متوجه شدیم که به احتمال خیلی بالا اصلا طرحی در کار نبوده و تملک فقط برای سود جویی بوده. متوجه یک نکته خیلی مهم دیگر هم شدیم که به احتمال بالا ملک توسط مستاجر قبل از تخریب و تملک ارگان نیمه دولتی تقسیم شده بوده. وکیل از دادگاه تقاضا کرده تا قبل از ارزیابی ملک، کارشناس نقشه بردار و ثبتی مشخص کند تا لوکیشن و مساحت کل ملک بر حسب حدود توصیفی در سند معلوم شوند ولی من به تازگی متوجه شدهام که احتمالا راه بهتر و سریعتر و کم هزینهتر استفاده از عکسهای هوایی برای جانمایی ملک است. فکر من این است که با استفاده از عکسهای هوایی در سالهای متمادی میتوان نشان داد که ملک بدون جواز قبل از تملک ارگان نیمه دولتی توسط مستاجر ملک تقسیم شده و به این ترتیب مساحت کل ملک برحسب حدود اربعه را مشخص کرد، بدون رجوع به نقشههای تفکیکی مادر که ممکن است اصلا موجود نباشند یا مشکل باشد که آنها را به دست آورد. نظر وکلای بنیاد در این مورد چیست؟ آیا راه تفسیر عکسهای هوایی واقعا مزایای تفکر من را دارد یا بهتر است همان راه نقشه برداری را رفت؟ آیا دادگاه در این مورد استناد عکسهای هوایی را قبول میکند؟ متشکرم.
