بابت تخلیه، دادگاه چه رای صادر خواهد کرد؟
با عرض سلام و ادب
بنده خانه دو طبقه ای را رهن کردم و تقریبا یک ماه مونده به اتمام قرارداد طبقه پایین رو، دادگاه به دلیل داشتن بدهی خانم صابخانه ( که در اصل طبقه دوم به نام او بود) در مزایده گذاشت و طلب کار ایشون برنده شد. منم هم چون از میزان بدهی صاحب خانه و زنشون اگاه شدم خونه رو تخلیه نکردم چون ترسیدم رهن رو به من ندند و گفتم برید شکایت کنید (چون کل پول رهن رو به حساب دادگاه باید بریزند ) که کاملا از این کار امتنا می کنند ( منم اظهارنامه امادگی تخلیه رو براشون فرستادم ) الان احضاریه برای من از طرف دادگاه ( شاکی: برنده مزایده ) اومده که برم دادگاه و خونه رو گویا باید تخلیه کنم. در ضمن قرارداد تو بنگاه بین من و شوهر این خانم برای هر دو طبقه نوشته شد و خانم ایشون به عنوان شاهد بودند. ممنون میشم راهنماییم کنید و بفرمایید دادگاه چه رای صادر خواهد کرد ؟ و توصیه می کنید که آیا وکیل بگیرم ؟ یا اینکه چه کاری باید قبل دادگاه انجام بدم (ببخشید که صحبتم طولانی شد).
عقد اجاره تا زمان پایان مدت آن معتبر و لازمالاجرا است، اما با پایان مدت، ادامه سکونت نیازمند رضایت طرفین بوده و تخلیه نکردن ملک تبعات قانونی دارد.
این یک اصل کلی است و چگونگی صدور رای یا حل مشکل ودیعه به روند اجرای مزایده و طرف قرارداد شما بستگی دارد.
