بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بابت ایزوگام پشت بام باید پول پرداخت کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای عزیز یه ماه پیش من یه آپارتمان گرفتم طبقه دوم کلا ساختمان ۳ طبقه است سقف طبقه سوم خراب شده نم زده از چند سال قبل بوده الان میخوان ایزوگام کنن من که تازه اومدم یه ماهه باید پولی پرداخت کنم یا نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر و ایزوگام آن بر عهده تمام مالکان به نسبت سهم اختصاصی‌شان است. تازه وارد شدن شما به ساختمان مانع از پرداخت این سهم قانونی نمی‌شود.

این قاعده کلی قانونی است، اما توافقات شما با فروشنده قبلی در زمان خرید می‌تواند تکلیف پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پرداخت سهم ایزوگام پشت‌بام توسط مالک جدید

پشت‌بام جزو بخش‌های مشاعی ساختمان به شمار می‌رود و کلیه مالکان موظفند در هزینه‌های تعمیرات و نگهداری آن سهیم باشند. بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، این هزینه باید به نسبت مساحت یا سهم هر واحد پرداخت شود و سکونت یک‌ماهه شما مانع از تکلیف قانونی پرداخت نیست. اگر خرابی مربوط به گذشته است، پرداخت سهم در برابر سایر مالکین متوجه مالک فعلی است، مگر آنکه با فروشنده قبلی توافق دیگری کرده باشید.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۳۵۵ مشاوره موفق

با سلام
وفق قانون تملک آپارتمانها هزینه های قسمت‌های مشاع مجتمع مسکونی از جمله پشت بام ساختمان بر عهده تمام مالکان بوده که به نسبت سهم خود ملزم به پرداخت خواهند بود

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
پشت بام جزو قسمت های مشاعی ساختمان محسوب میشود و هزینه تعمیرات و نگهداری مشاعات به عهده کلیه مالکین از جمله شما می باشد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

بله . به نسبت یک سوم باید هزینه ایزوگام را بپردازید .

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله شما نیز به دلیل شریک بودن در قسمت های مشاعی ساختمان باید به نسبت سهم خود هزینه ها را پرداخت نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
سهم خود را می بایست پرداخت نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بله شما هم در هزینه های مشاعی ساختمان شریک هستید

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود.هزینه تعمیر قسمت های مشترک و مشاعی آپارتمان بعهده کلیه مالکین مشاعی است

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله بایستی سهم خود را پرداخت نمایید.

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
می‌بایست سهم خود را پرداخت کنید

داود فروغی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و درود می‌بایست سهم خود را پرداخت کنید

علی مشهدی اکبری ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام هزینه مشاعات به نسبت قسمت اختصاصی هر مالک باید پرداخت شود.

۲۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید