بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بابت استفاده از حیاط خلوت دچار تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی شده ام؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

آیا من که در ساختمانی که طبق مقررات شهرداری ساخته شده و دارای یک درب به حیاط خلوت می باشد بابت استفاده از حیاط خلوت دچار تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی شده ام نسبت به همسایه مجاور که دارای پنجره نورگیر به حیاط خلوت می باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حیاط خلوت جزو قسمت‌های مشاع است و استفاده از آن باید با رضایت سایر مالکین باشد و مانع نور یا تصرف دیگران نشود. اگر مانع استفاده همسایه شده یا ساخت‌وسازی انجام داده باشید، ممکن است با شکایت مزاحمت یا تصرف عدوانی مواجه شوید.

این نتیجه کلی است و بستگی مستقیم به نوع استفاده شما از حیاط خلوت و میزان مانع شدن برای همسایه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت تصرف عدوانی در حیاط خلوت مشاعی

حیاط خلوت بخش مشاع ساختمان محسوب می‌شود و همه مالکین در حد متعارف حق استفاده دارند. با این حال استفاده اختصاصی یا هر اقدامی که مانع نورگیر همسایه شود می‌تواند عنوان مزاحمت ملکی داشته باشد. همچنین اگر در این بخش ساخت‌وساز غیرمجاز کرده یا مانع تصرف و استفاده سایر ساکنین شده باشید، امکان شکایت تحت عنوان تصرف عدوانی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
آناهید رستمی
آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

قسمت‌های مشترک یا مشاع متعلق متعلق به تمامی ساکنین ساختمان است و بر حسب ضرورت و نیاز می باشد می‌توانند استفاده کنند. اما مانع تصرف ساکنین دیگر آپارتمان شدن میتواند تصرف عدوانی باشد.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه اشاره ای ننموده اید که چگونه و چه تصرفی نموده اید ؟
در موارد مشاعی بودن ملک ، بایستی برای استفاده از هر قسمتی رضایت کلیه ساکنین جلب شود

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اقدام غیر مجاز شما در مشاعات در صورتی که ساخت و ساز صورت گرفته باشد عنوان تصرف عدوانی می باشد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر حیاط خلوت ملک مشاعی باشد همه مالکین حق تصرف دارند لذا مرتکب تصرف عدوانی نشدید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
چون مشاع میباشد وپنجرهی همسایه از انجا نور می گیرد وشما مانع شده اید می تواند به جرم مزاحمت علیه شما شکایت کند

۶۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید