لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
من قطعه زمینی رو خریداری کردم که بنده سومین مالک هستم
،سوالی که داشتم زمین رو که نفر دوم خریداری کرده در مبایعه نامه حدود زمین قید نشده فقط متراژ و روستای که زمین در اون قرار داده شده و مبلغ قید شده ولی سند در دفتر اسناد رسمی ثبت شده میخواستم بدونم این که املاک موقعیت زمین رو در مبایعه نامه قید نکرده اشکال داره یا نه ولی در سندی که در دفتر اسناد ثبت شده موقعیت زمین قید شده
سلام.جای نگرانی نیست .هیچ. مشکلی پیش نمیاد
سلام
اگرچه در مبایعهنامه مالک قبلی حدود و موقعیت زمین نوشته نشده، اما چون سند رسمی در دفترخانه صادر شده و موقعیت، حدود و مشخصات زمین در سند رسمی ذکر شده است معمولا مشکلی ایجاد نمیکند.
سند رسمی ملاک اصلی است و نبود جزئیات در مبایعهنامه قبلی معمولا به اعتبار معامله شما لطمه نمیزند، بهویژه اگر پلاک ثبتی و حدود در سند مشخص باشد.
بادرودوسلام فاقد هرگونه اشکال می باشد.
باسلام باتوجه به آنچه فرمودید اشکالی وجود ندارد اما بهتراست قراردادتان را بنظر یک متخصص برسانید
سلام در بیع باید مساحت مورد معامله یا ابعاد درج شود و اگر استناد به مبایعه نامه قبلی یا سند مالکیت شده باشد منعی وجود ندارد
سلام
به نظر با توجه به مفاد سند مبایعنامه فاقد ایراد است
درود، سند رسمی از لحاظ حقوقی و قانونی بر هر سند عادی ارجحیت دارد، بنابراین درج مشخصات زمین در سند رسمی که متعلق به شماست ، کفایت میکند.
با درود. قانون کسی را مالک میشناسد که اسم او در دفتر املاک ثبت شده باشد و چون ملک شما دارای سندرسمی هست؛و حدود و مشخصات آن در سندرسمی قید شده.پس مشکلی ندارید.
سلام
ملاک سند رسمی ثبت است که چون در آن حدود قید شده پس مشکلی نیست.
