این هزینه ها بدون اطلاع و رضایت و توافق با موجر انجام شده و حتی مستاجر موقع تخلیه به خانه خسارت وارد کرده، چه دفاعی میتوانم بکنم؟

Question

با عرض سلام و احترام
ملکی را اجاره داده بودم که متاسفانه مبلغ قرض الحسنه از مجموع مبالغ اجاره بها کمتر بود؛ به همین دلیل مستاجر سوء استفاده کرد و اجاره ها را نپرداخت و قبل از انقضا مدت اجاره، بدون اطلاع من، ملک را تخلیه کرده و متواری شد.
وقتی علیه مستاجر دادخواست مطالبه اجور معوقه دادم، وی در جلسه ی دادگاه برای فرار از دین، ادعا کرد که برای آن ملک، کلی خرج و هزینه ی تعمیرات و ... کرده که آن هزینه ها از مبلغ اجاره ای که موجر از مستاجر طلب دارد نیز بیشتر است و اکنون موجر مبلغی به مستاجر بدهکار است! و چند فاکتور هم ارائه داد.
با توجه به اینکه این هزینه ها بدون اطلاع و رضایت و توافق با موجر انجام شده و حتی مستاجر موقع تخلیه به خانه خسارت وارد کرده، که نظریه کارشناسی خسارت هم موجود است، چه دفاعی باید بکنم؟

حسن آرین پور · Accepted Answer

هزینه‌هایی که بدون موافقت موجر انجام شده قابل مطالبه نیست

مهسا خاکپور · Answer

سلام
هزینه‌هایی که بدون موافقت موجر انجام شده قابل مطالبه نیست

سید رسول قاضی · Answer

با درود هزینه های خارج از توافق قابل مطالبه نمی باشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

در صورتی که هزینه ها بدون اذن و موافقت موجر بوده قابل مطالبه نمی باشد

ننا فرد · Answer

هزینه های خارج از توافق قابل مطالبه نمی باشد.به استناد تامین دلیل خسارت خود را مطالبه نمایید

حسین حاجی زاده · Answer

سلام در صورتیکه هزینه ها بدون موافقت موجر بوده قابل مطالبه نیست

ابوالفضل جهان بخش · Answer

باسلام و درود   هزینه هایی که بدون اطلاع موجر بوده قابل مطالبه نمی باشد.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود هزینه هایی که اساسی نبوده و بدون اذن بوده قابل مطالبه نیست

علی اصغر نادری · Answer

در صورتیکه هزینه ها بدون موافقت موجر بوده قابل مطالبه نیست

احسان عبدالهی · Answer

هزینه هایی که بدون اطلاع و موافقت کتبی موجر صورت گرفته باشد قابل مطالبه نیست .

این هزینه ها بدون اطلاع و رضایت و توافق با موجر انجام شده و حتی مستاجر موقع تخلیه به خانه خسارت وارد کرده، چه دفاعی میتوانم بکنم؟

۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟