موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
اگر من ملک خودم رو به نام برادرم به صورت صلح عمری بزنم(( به عمر برادر)) یعنی تا برادرم زنده هست حق انتقال به کسی را نداشته باشه..ایا این نوع صلح ((صلح عمری به عمر صلح شونده)) امکانپذیره یا بایستی صلح عمری به عمر خودم بزنم؟؟
سوال دیگه اینکه اگه صلح عمری به عمر برادرم بزنم آیا همسرش میتونه تا زمانی که برادرم زنده هست از طریق مهریه ملک رو از برادرم بگیره یاتوقیف کنه؟؟
و سوال آخر اینکه در انتقال ملکم به صورت صلح عمری ((اگر به عمر خودم باشه)) ..تا زمانی که من زنده هستم و همسر برادرم میتونه ملک رو بابت مهریه از برادرم بگیره یا توقیف کنه .؟؟
سلام.امکان صلح ملک بابرقراری حق انتفاع بصورت عمری ،به مدت عمر خودیا عمر منتفع یاعمرشخص ثالثی (ماده۴۱قانون مدنی)وجود دارد وبلا مانع است. امکان توقیف برای زوجه برادر ازبابت مهریه، اگر عین را به وی صلح کرده باشید وجود دارد ،چرا که مال به مالکیت وی در آمده وانتقال عین به غیر موجب بطلان حق انتفاع نمیشود (ماده ۵۳قانون مدنی).
برای جلوگیری از توقیف، میتوان ضمن صلح و برقراری حق انتفاع، برای خود حق فسخ در نظر بگیرید که در صورت تمایل می توانید قرارداد صلح را یکطرفه فسخ کنید.در این صورت به محض توقیف مال میتوانید حق فسخ خود را اعمال کنید. وچون حق شما مقدم بر توقیف بوده، توقیف منتفی ومالکیت شما اعاده می شود.
سلام، صلح عمری به متصالح است یعنی شما بعد انتقال مال دیگه جز اموال برادرتان هست.اگر صلح کنیدتا زمانکیه شما زنده اید نمیتونه بگیره و به نظرم شما برای خودتان حق فسخ لحاظ کنید.
اگر می خواهی حق انتفاع را به او واگذار نمایی و ملک در ملکیت خود باقی بماند باید در دفترخانه انتقال حق انتفاع به عمر برادرت باشد و اگر می خواهی حق انتفاع برای خودت باشد و ملک را به برادرت انتقال دهی از صلح عمری استفاده کن و می توانی شروط خود را در آن قرار دهید
سلام جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد می توانید از طریق سایت ازبین متخصصین محتزم از مشاوره تلفنی یا برخط استفاده کنید
قسمت اول سوال؛امکان صلح نسبت به عمر صلح شونده وجود داره
دیگر آنکه امکان توقیف از جانب همسرش برای مهریه وجود نداره.
قسمت سوم سوال؛ نیز چنین چیزی امکان پذیر نیست.
