این موضوع معامله رو تحت تاثیر قرار بده ؟

سلام وقت بخیر
ما سال ۹۸ یک ملکی رو خریدم و سازنده اقدام به زدن سند نکرده تا الان سال ۱۴۰۱ ملک توسط طلبکار سازنده توقیف شد البته ما ۷ واحد هست و هر ۷ واحد برای ۷۰۰ میلیون طلب توقیف شد الان مشکل اینجاس که ما شکایت رقع توقیف کردیم و قاضی دستور به استعلام چک های مبایعنامه ما داده اما چک آخر ما رو ما از فروشنده لاشه اشرو گرفتیم و لاشه اش دست ماست و به جاش دوتا چک روز دیگه دادیم الان اگه استعلام بگیرن چک اخر چون لاشه اش دست ماست از طرف بانک عدم وصول بزنه ما میتونیم بگیم لاشه دست ماست و تعهد انجام شده یا ممکنه مشکلی پیش بیاد و بگه چک اخر وصول نشده و این موضوع معامله رو تحت تاثیر قرار بده ؟؟ممنون میشم راهنمایی کنید که چطور این مشکل رو حل کنیم