بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این ملک قولنامه در زمان حیات متوفی به ۲ نفر از وراث با کد رهگیری واگذار شده است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

گواهی حصر وراثت از شورای حل اختلاف گرفته شده است
۱-آیا ملک قولنامه (فاقد سند) برای انحصار وراثت به مزایده میگذارند( از وکلای محترم کسی پرونده مشابه دارد؟۲- این ملک قولنامه در زمان حیات متوفی به ۲ نفر از وراث با کد رهگیری واگذار شده است ؟ نتیجه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملک قولنامه‌ای در صورت قرار گرفتن در ترکه قابل مزایده است، اما اگر در زمان حیات متوفی واگذار شده باشد از ارث خارج است و قابل تقسیم یا مزایده نیست.

این حکم در صورتی پابرجاست که انتقال صورت‌گرفته معتبر باشد، وگرنه اصالتِ خودِ قولنامه وضعیت را کاملاً تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت ارثی ملک واگذارشده در زمان حیات

املاکی که در زمان حیات متوفی واگذار شده‌اند، از ماترک خارج می‌شوند و جزء ارث به حساب نمی‌آیند؛ بنابراین به مزایده گذاشته نخواهند شد. اگرچه املاک قولنامه‌ای هم امکان مزایده در فرآیند تقسیم ترکه را دارند، اما شرط آن باقی ماندن ملک در مالکیت متوفی تا لحظه فوت است. تنها در صورتی این ملک مشمول ارث و تقسیم می‌شود که سایر وراث بتوانند جعلی یا صوری بودن معامله زمان حیات را در مرجع قضایی ثابت کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۵ مشاوره موفق

با سلام
بله ملک قولنامه ای هم در تقسیم ترکه قابل تقسیم و مزایده شدن است و بنده چندین پرونده با همین موضوع داشتم
اما در خصوص اینکه ملک در زمان حیات منتقل شده شده ،در صورتی که بتوانید جعلی و یا صوری بودن آن را اثبات نمایید می توانید در خواست تقسیم آن را بدهید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام .با توجه به انتقال ملک در زمان حیات ،ملک موصوف از مالکیت متوفی خارج شده و جزو ماترک محسوب نمیگردد تا تقسیم شود

امیراسماعیل عباسلو
امیراسماعیل عباسلو
۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

سلام،بله ملک قولنامه ای هم مزایده گذاشته می شود اما اگر قبل فوت به دیگری منتقل شده است دیگر موضوع تقسیم بین وراث منتفی است زیراکه متعلق به دیگری است نه متوفی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

با سلام ملکی که در زمان حیات متوفی منتقل شده است از ماترک خارج می باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

ملکی که در زمان حیات متوفی منتقل شده جزء سهم الارث محسوب نمی شود و قابل تقسیم بین وراث نیست‌.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله ملک قولنامه ای نیز قابل تقسیم میان ورثه و یا مزایده خواهد بود.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام اگر بصورت بیع نامه فروخته باشند مشمول امور حسبی نمیباشد

مهناز زاویه ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ملک در زمان حیات واگذار شده و جز ماترک محسوب نمی شود لذا به مزایده هم گذاشته نمی شود ضمنا صرف درخواست انحصار وراثت ماترک تقسیم نمی شود اگر ورثه ای درخواست تقسیم ماترک نمود و ملک جز ماترک اعلام نمود با ارائه قولنامه از موضوع تقسیم خارج خواهد شد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
ملک موصوف جزو ماترک متوفی محسوب نمی گردد.

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
درصورت انتقال ملک از موضوع تقسیم ارث خارج میشود

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام گواهی انحصار وراثت ارتباطی بهفروشنده  

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
ملک واگذار شده توسط متوفی در زمان حیات ، قابل تقسیم بین دیگر وراث نیست .

۲۶۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید