موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسمه تعالی
عروس خانوادهای در سال ۱۳۹۷ ادعا کرده که مبلغ ۷۰۰ هزار تومان به موجب قبالهی ازدواج اش که در سال ۱۳۷۳ صورت گرفته از پدر شوهراش که در سال ۱۳۹۱ فوت نموده طلبکار است و ورثهی آن مرحوم به گمان اینکه مبلغ دین به روز حساب شده و حدود ۴۰ میلیون تومان میشده است به موجب مبایعه نامهی (الف) ۲۹۶ متر از زمین باغی که جزو ترکه آن میت بوده در عوض آن دین به ملکیت آن عروس درمیآورند. ولی در این انتقال ۲ نفر از ورثه آن را امضا نمیکنند و همسر آن مرحوم به گمان اینکه از زمین فرد متوفی ارث میبرد آن را امضا نموده است.
به موجب مبایعه نامه دیگری (مبایعهنامه ب) همسر متوفی ۱۰۰ متر از زمین باغ را باز هم به گمان آن که از زمین ارث میبرد به آن عروس بخشیده است ولی در این سند چیزی به عنوان ثمن دریافت نشده است.
عروس خانواده نیز مجموع این زمین را به مساحت ۳۹۶ متر به موجب مبایعه نامه (ج) به شخص دیگری فروخته است.
حال ورثه معتقدند که این بدهی به این مقدار نمیرسیده است و باید با تورم سال ۹۱ که متوفی در آن فوت نموده است محسابه میشده.
با درود
اگر همسر آن مرحوم به اشتباه یا با معامله فضولی مبایعه نامه را امضا نموده نیاز به تنفیذ وراث دارد و معامله نسبت به کسانی که امضا نکردند و نهایتا نسبت به ج غیر نافذ است از آنجا که امضا مبایعه نامه توسط دو تن از وراث صورت نگرفته به طریق اولی سند رسمی صادر نگردیده لذا کسانی که امضا نکرده اند میتوانند تقاضای ابطال نسبت به سهم خود را دهند قسمت بعدی معامله بدون ثمن است اگر این موضوع در مبایعه نامه ذکر شده که در مبیع رایگان واگذار شده این هبه است که قابل رجوع است اگر در مقابل هر مقدار ثمن هرچند ناچیز بوده غیر قابل برگشت است (هبه معوض)
اولا نسبت به سند صادره در صورتی که کلیه وراث آنرا تایید نکردن دادخواست ابطال اقدام کنید همچنین وراث میتوانند دادخواست گواهی انحصار وراثت اقدام کرده بعد از مشخص شدن سهم ارث هر کدام از وراث نسبت به تقسیم ماترکه از دادگاه حقوقی اقدام کنند
