این قولنامه بعد فوت مادرم اعتباری داره یا نه؟

سلام. من مادرمو نگه میدارم و همه خرج و مخارج زندگیشو من میدم حالا از دکتر بگیر تا خرجهای دیگه. مادرم یه زمین شالی داره میخاد به نام من کنه ولی کسی ندونه تا وقتی که زنده هستش..
میخاستم بدونم اگه زمینو به من بفروشه و من در قبال پول زمین یه چک بهش بدم برای یه هفته بعدش و ببره بانک پاسش کنه و کپیشو ضمیمه قولنامه کنم و یه خواهر و زنم ودو یا سه نفر هم از اهالی محل زیر قولنامه رو امضا کنن ..بنظرتون این قولنامه خدای نکرده بعد فوت مادرم اعتباری داره یا نه؟ در ضمن پول چک و من میخام از یکی قرض بگیرم بعد اینکه مادرم چک و پاس کرد ببرم برشگردونم به صاحبش..ممنون میشم کمک کنین.