بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این فروش زمینشون کلاه برداری و فروش مال غیر هست یا نه؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۶۱۶

سلام خسته نباشید من حدودا اخرای سال ۱۴۰۰ یک قطع زمین تو مازندران خریداری کردم ک تو بافت روستایی نبود و هنگام خرید از بنگاه دار و مالک پرسیدم ک این زمین مشکل مالکیت داره و جزو منابع طبیعی هس یا نه ک بنگاه دار در پاسخ گفت این زمین در اصل برای عموی ایشون بوده و بد ب مالک فعلی فروختن و بنجاق اصل موجوده و زمین مالک حقیقیش زندس پس از خرید زمین مشخص شد ک زمین کوچیکتر از متراژی هست ک فروختن ک سر این مشکل داشتیم در اخر بخاطر اینکه صاحب زمین پیر بودو مشکل داشت ب توافق رسیدیم ک فقط پول زمین موجودو بدم تا دوماه پیش ک فهمیدم زمین جزو منابع طبیعی هستش رفتم به بنگاهی ک زمینو خریدم ولی گفتن زمینای اون منطقه همه همینن و ساخت و سازم کردن هیچ مشکلی نداره حالا میخوام بدونم ک آیا این فروش زمینشون کلاه برداری و فروش مال غیر هست یا نه؟ یا ایا منابع طبیعی در اینده برای من مشکل ایجاد میکنه یا مالک اصلی زمین باید خسارت رو ب منابع طبیعی پرداخت کنه؟

مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

کلاهبرداری نیست ولی چون زمین متعلق به منابع می باشد طبیعتا در آینده مشکل ساز می شود بهتر است از لحاظ حقوقی بابت ابطال معامله و مطالبه ثمن معامله و خسارت طرح دعوی نماییذ

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت و کسب‌وکار خانواده ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل کیفری صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۶۱۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

وقتی زمین مال منابع طبیعی هست یعنی در مالکیت فروشنده ی شما نبوده که بفروشد و ممکن است عده ای در زمین های منابط طبیعی در استان مازندران ساخت و ساز کنند اما هر زمان منابع طبیعی میتواند حکم تخریب را بگیرد و بهتر است نسبت به ابطال معامله و دریافت ثمن به نرخ روز بدلیل مستخق للغیر بودن از طریق اظهارنامه و طرح دعوی اقدام کنید

با توجه به اینکه زمین جزو منابع طبیعی هست در آینده برای شما مشکل ایجاد خواهد نمود و اگر ساخت و ساز نمایید احتمال تخریب آن با شکایت منابع طبیعی وجود دارد . لذا می توانید با توجه به متن قراردادتان نسبت به ابطال معامله و دریافت ثمن و خسارات اقدام نمایید.

در این موارد باید از دادگاه حقوقی استرداد ثمن به نرخ روز بخواهید و فروش مال غیر چون فروشنده خود نیز از اینکه زمین جزو اراضی ملی است اطلاع نداشته است نتیجه ای ندارد.

ظاهرا فروش مال غیر رخ داده، با فرض عالم بودن فروشنده، جرم انتقال مال غیر رخ داده است بزرگوار، قانونگذار تفاوتی در دولتی یا خصوصی بودن مالکیت مبدا نداشته و اگر زمین در مالکیت دولت به غیر منتقل شود نیز انتقال مال غیر رخ می دهد.
موفق باشید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

خیر کلاهبرداری محسوب نمی گردد لکن می توانید دعوای اعلام بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز مطرح کنید.

ابتدا به اداره مربوطه مراجعه کنید اگر مطمئن شدید که زمین جزء منابع ملی بوده و شخصی نمی باشد اقدام به طرح دعوا کنید.

موفق باشید

باسلام. در پاسخ به سوال شما عرض شود که فروشنده چون مالک زمین نبود بلکه منابع طبیعی مالک محسوب میشه شما میتونی فقط دادخواست بطلان معامله به دلیل مستحق اللغیر بودن زمین ارائه کنید و ثمن رو دریافت کنید البته اگر اظهارنامه رسمی ارسال کرده باشید میتونید تاخیر تادیه ثمن رو نیز مطالبه کنید..سوال دیگری داشتید در خدمتم.موفق و پیروز

کلاهبرداری رخ نداده است...

شما باید قبل از خرید استعلام می‌کردید کلاهبرداری صورت نگرفته میتوانید معامله را ابطال کنید

کلاهبرداری رخ نداده است

جرمی محقق نشده است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید