بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این عمل خیانت در امانت میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام/روز بخیر
من مستاجری هستم که موعد قرارداد خودم سرآمده و مجبور به تخلیه ملک ام شدم،از آنجایی که بدون جا و مکان بودم و هستم:
اثاث منزل ام را در اتاق ملک برادر بزرگ ام گذاشتیم، که مستاجر در آن اقامت داشت و درش را قفل کردیم، کلید همون یه اتاق دست خودمه و خودم و پدر و مادرم به ناچار بخاطر اینکه دو روز دیگه، مهلت اجاره ملک برادر بزرگم سر می آمد. به منزل برادر کوچکم که ۵۰ متری رفتیم و توی این تورم سربار شدیم...

حالا بعد از دو روز، موعد قولنامه ملک برادر بزرگ ام با مستاجر ملک اش سرآمده اما مستاجرم حاضر به تخلیه نیست و ارثیه باباش را از ما میخواد...
حالا نه جواب تلفن من را میده و نه در را به روی من باز میکنه...
من حتی لباس معمولی برای پوشیدن ندارم چون اصلا فکرش را نمی کردیم، اون آدم بی زبون و چشم گو، سرمون را با پنبه ببره...

"فقط دوبار با پیام به من گفتن حق نداری دم خونه ام بیای و مزاحم زن و بچه ام بشید، برید شکایت کنید!"
الان من چه اقدامی انجام بدم عاقلانه است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای بازپس‌گیری ملک و اثاثیه، برادر شما به عنوان موجر باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست صدور دستور یا حکم تخلیه بدهد. در خصوص خیانت در امانت، به دلیل نبود رابطه امانی مستقیم این عنوان حقوقی عموما منتفی است مگر آنکه توافق مکتوبی در این باره وجود داشته باشد.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما نوع اقدام و سرعت تخلیه بستگی به نحوه تنظیم اجاره‌نامه برادرتان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام مالک برای درخواست دستور تخلیه فوری

شما شخصا به دلیل اینکه طرف قرارداد نیستید نمی‌توانید مستقیما اقدام کنید و برادرتان باید به عنوان مالک و موجر از طریق شورای حل اختلاف پیگیری کند. اگر قرارداد اجاره دارای امضای دو شاهد باشد یا رسمی تنظیم شده باشد، می‌توان فورا تقاضای صدور دستور تخلیه کرد تا ملک سریع‌تر تخلیه شود. موضوع شکایت خیانت در امانت به دلیل مشخص نبودن رابطه امانی توصیه نمی‌شود یا با احتیاط و وجود مدرک کتبی قابل بررسی است. بنابراین موثرترین اقدام، درخواست تخلیه توسط برادرتان است تا پس از تحویل ملک، به اثاثیه خود دسترسی پیدا کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
مهدیه فراهانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

باسلام و احترام
برادرتون میتونند با توجه به شرایط قرارداد برای دستور تخلیه و یا حکم تخلیه اقدام کنند
اما بدلیل نبود رابطه امانی با مستاجر بحث خیانت درامانت منتفیست مگر اینکه بینتون چیزی نوشته باشید

سعید نعمتی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام . تقاضای صدور حکم تخلیه و اگر که دو شاهد زیر اجاره نامه رو امضا کردن و در دو نسخه بوده یا به صورت سند رسمی منعقد شده تقاضای صدور دستور تخلیه از شورا و یا اجرای ثبت داشته باشید

منصور محمدی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام
توجه داشته باشید
شما نمیتونید برا ی تخلیه اقدام نمایید بلکه باید برادر شما از شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه داشته باشید

علی محبی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۶ مشاوره موفق

سلام میتوانید نسبت به دستور تخلیه اقدام کنید . در مورد خیانت در امانت باید با احتیاط شکایت صورت گیرد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
داریوش جعفری مرنی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام .می تواند مصداق خیانت در امانت باشد .لذا، از شورای حل اختلاف دستور تخلیه تقاضا کنید تا در کمترین زمان ممکن تخلیه انجام شود .

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. باستناد اجاره نامه از شورای حل اختلاف دادخواست دستور تخلیه طرح نماید تا ظرف یکهفته تخلیه شود.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
موجر که برادرتان است به علت نیاز شخصی دادخواست تخلیه بدهند.

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
برادرتان می بایست جهت اخذ دستور تخلیه اقدام نماید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود برادر می‌تواند نسبت به تخلیه اقدام کند.

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۳۰ مشاوره موفق

از طریق شورای حل اختلاف نسبت به تخلیه اقدام کنید.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

تحت شرایطی می تواند خیانت درامانت باشد. پرونده باید بررسی شود

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
از طریق شورای حل اختلاف جهت صدور دستور تخلیه پیگیری کنید .

محسن قربانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
از شورا دستور تخلیه ملک رو تقاضا کنید و نه حکم تخلیه

۲۱۹ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید